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不動産取引や開発において、「河川法」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか？ しかし、その内容や影響について深く理解している方は少ないかもしれません。 本記事では、河川法の基本的な考え方や、不動産取引との関係について分か […]

日本の都市には、老朽化した建物や空き家が増え、土地が有効活用されていない地域が存在します。 こうした課題を解決し、魅力的な街づくりを促進するために制定されたのが**「都市再生特別措置法」**です。この法律は2002年に施行され、都市の再開発 […]

皆さんは、旅行先で美しい街並みを見て「この景色、ずっと変わらないでほしい」と思ったことはありませんか？実は、私たちが見ている美しい景観は、法律によって守られていることがあります。その代表的な法律の一つが**「景観法」**です。 今回は、不動 […]

農地の売買や転用を検討する際に、必ず関わってくる法律が「農地法」です。 不動産を扱う方にとっても重要な法律のひとつですが、一般の方には馴染みが薄いかもしれません。 今回は、農地法の基本をわかりやすく解説し、どんな場合に注意が必要なのかをお伝 […]

文化財保護法とは？日本には、長い歴史と豊かな文化を物語る多くの文化財が存在します。国宝や重要文化財、歴史的建造物、遺跡など、これらの貴重な財産を後世に伝えるために制定されたのが**「文化財保護法」**です。 この法律は1950年に施行され、 […]

これからマイホームの購入や土地活用を考えている方にとって重要な法律のひとつが、【宅地造成及び特定盛土等規制法】です。本記事では、この法律のポイントと、不動産取引においてどのように影響するのかを分かりやすく解説します。 1. 宅地造成及び特定 […]

不動産を購入する際、物件が接している道路の種類は非常に重要なポイントになります。 特に「私道」に接している場合、公道とは異なる注意点があるため、購入前にしっかりと確認することが必要です。今回は、私道に接する物件を購入する際のポイントについて […]

不動産を購入・活用する際に必ず知っておきたいのが「用途地域」です。 これは都市計画法によって定められたもので、土地の使い方にルールを設けることで、住みやすい街づくりを実現するための制度です。用途地域を理解することで、将来的なリスクを減らし、 […]

皆さんは「重要土地調査法」という法律をご存じでしょうか？ この法律は、令和4年9月20日に全面施行され、日本国内の特定の土地取引に対して新たな規制を設けるものです。不動産取引に関わる方々にとって、この法律の理解は非常に重要になります。 今回 […]

家を建てるとき、間取りやデザインにこだわるのは当然ですが、実は「地盤」も非常に重要な要素です。地盤の状態が悪いと、建物の傾きや沈下といった深刻なトラブルを引き起こす可能性があります。 そこで今回は、地盤調査のポイントについて詳しく解説します […]