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• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑧ －その８－ 両親が今までに、家屋の維持費にかけた工事代金はざっと700万程。 それとは別に庭の維持管理に毎年10万円～30万円。 私が言うのもなんだが、家の維持管理に、けっこう費用をかけてきたほうだと思う。 売るとなれば、少しでも高く売却できればと考えるのが人情かな。 だけど、売れない値段をつけたって虚しいだけ。 ここは、不動産業者として厳 […]
• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　まとめ 自宅売却開始から2か月後、 「よかったね。買い手さんが見つかって。比較的早かったね。」 「永代供養・遺品整理・生前整理・マンション購入・購入マンションリフォーム工事・引っ越し・自宅売却、」 「こんなに問題なくスムーズに進んだのは、予想以上。母さんは、買い手が見つかるまで家の中の掃除をして、空気を入れ替えに来て、庭の草むしりも頻繁にやってたし、きっと次の人に気 […]
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• 民法大改正　その5　不動産賃貸借 『敷金』 今回の民法改正で初めて明文化されました。 従来の取引慣習と変わりませんが、 いかなる名目によるかを問わず、賃借人の賃貸人に対する債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭のことをいいます。 敷金は、借主が家賃滞納等があった際に、弁済に充てる事を明確にし、賃貸契約終了、明け渡しの際には敷金から債務不履行額を差し引いた額を借主に変換するこ […]