株式会社ジャスティスは山口県熊毛郡田布施町の不動産会社です。不動産売買や住宅購入サポート、賃貸情報のご提供や遺品整理のお手伝いなどを承っております。

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田布施町(山口県)の不動産・遺品整理会社、株式会社ジャスティスのブログです。不動産事業者としての毎日や、不動産取引に役立つ知識などを発信してまいります。

熊毛郡平生町天池のほとりにある一戸建ての借家

管理はしてたけど、この建物には長い年月、人が住んでいなかったという。 新たな所有者になった家主さんから、「借家として貸し出したい。」とお話しを頂き現地調査を行いました。 昭和43年に建てられた50年物、半世紀を生き抜いてきた平屋建。 確かに […]

民法大改正 その6 不動産賃貸借

『連帯保証人』 今までの賃貸借契約では連帯保証人の責任は無制限でしたが、改正される民法では、必ず契約締結時に極度額を定めなければならないことになりました。 つまり、連帯保証人は、賃借人が賃貸借契約(本契約)においての一切の債務を極度額〇〇〇 […]

民法大改正 その2 『契約不適合責任』

令和2年4月1日、『瑕疵担保責任』から『契約不適合責任』に変わります。 売主の責任は、瑕疵担保責任の時よりも重くなります。 買主にとっては、中古住宅をより安心して買いやすくなる内容です。 『契約不適合責任』は、契約内容と異なるものを売却した […]

民法大改正 その1 『瑕疵担保責任』

2020年4月1日、改正された民法が施行されます。 120年前《明治時代》に制定された民法を、現状に合った条文にすることが目的です。 不動産取引での、特徴的な事は「瑕疵担保責任」が使われなくなり、「契約不適合責任」へ・・・・ ほとんどの中古 […]

2020年、始まる。

明けましておめでとうございます。 昨年は、本当にたくさんの方々に、お世話になりました。開業前後に、温かい励ましのお言葉を頂き、 本当に救われました!この場をお借りして厚くお礼申し上げます。ありがとうございます。 今年は熱く、熱く駆け抜ける一 […]

離見の見?

世間ではスマホでの『自撮り』が流行っている。決めポーズで、きっとお気に入りの写メになるのでしょうね♡ 先日、プロのカメラマンさんに、写真をとってもらう機会がありました。いやいや、客観的に自分の姿を見るのは勇気と気合いがいるんですよ。? が、 […]

太陽光発電

左を見ても右を見ても太陽光のパネルだらけ。というぐらい太陽光設備が目立ちます。 近年、田布施町・平生町では、休耕田や、稲作に適さない田んぼの有効活用として、太陽光発電設備地としての転換が一気に広がりました。 発電設備事業者さんに、その理由を […]

保険外交のおばちゃん。

「こんにちは⤴」1オクターブ高い声で登場。 30年来の付き合いのある保険の〔おばちゃん〕 30年・・・・・・そう、つまり、わたくしも[おじちゃん]になった。てこと。 山口県地元企業で会社員として働き始めた22歳の時、親に「保険に一つは入っと […]

銀行に預けているのに残高が減る????

今日のTVでの特集。 銀行にお金を預けても、利子どころか「手数料」をはらってお金を預ける時代が来るらしい。 えっ~! ← わたくしの心の叫び わたくし、大した預貯金はございませんが、「少なからずとも銀行さんにお金を預ければ安心・安全、少しで […]

太陽光設備周辺の環境整備について

今回は、太陽光設備設置後の周辺環境整備(草刈り・雑木伐採・フェンス点検整備・水路清掃)についてです。 定期的なメンテナンスは太陽光設備機器以外に、周辺の環境を整えることも大切です。  

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