初めての不動産購入ガイド 物件探しから契約までの基本ステップ②
2. 資金計画を立てる
不動産購入には、物件価格以外にも諸費用や住宅ローン返済額を考慮した計画が必要です。
特に住宅ローンを組む場合、月々の返済額が無理のない範囲であることが大切です。
実例:住宅ローンで焦らなかったBさんの計画
Bさんは、銀行で住宅ローンの事前審査を受けた際、返済額が収入の30%を超えない範囲に設定しました。さらに、購入後の引っ越し費用やリフォーム代も想定して予算を調整。その結果、購入後も余裕を持った生活を維持できています。
💡 注意点:手付金や仲介手数料、登記費用などの諸費用は物件価格の5~10%が目安です。これらを含めた資金計画を立てましょう。
こちらの記事も読まれています。
初めての不動産購入ガイド 物件探しから契約までの基本ステップ③ 3. […]
「風通しの良い家」とは?その節約とおすすめ物件紹介 「風通しの良い家」は、自然の風が家の中を効果的に通り抜ける構造や環境が整った住宅をさします。
風通しのよさは快適な住環境をもたらすだけでなく、家計の節約にもつながる特徴があります。
以下に詳しく解説します。
1. […]
民法大改正 その2 『契約不適合責任』 令和2年4月1日、『瑕疵担保責任』から『契約不適合責任』に変わります。
売主の責任は、瑕疵担保責任の時よりも重くなります。
買主にとっては、中古住宅をより安心して買いやすくなる内容です。
『契約不適合責任』は、契約内容と異なるものを売却した時、売主が契約不履行の責任を負うことになります。
例えば、雨漏りしている🏠の売買契約を締結する場合、契約内容に「こ […]
銀行に預けているのに残高が減る???? 今日のTVでの特集。
銀行にお金を預けても、利子どころか「手数料」をはらってお金を預ける時代が来るらしい。
えっ~! ← わたくしの心の叫び
わたくし、大した預貯金はございませんが、「少なからずとも銀行さんにお金を預ければ安心・安全、少しでも利子がつけばラッキー」と思っておりました。
銀行が厳しい。根っこにあるのは地方経済の停滞、直接の理由は日銀の金融 […]
一般社団法人 遺品整理士認定協会に入会しました。
10月17日 遺品整理士認定協会から届きました。
当協会は、北海道千歳市にあります。