初めての不動産購入ガイド　　　　　　　　　　　　　　　　　物件探しから契約までの基本ステップ②

2025年1月23日
ブログ

2. 資金計画を立てる

不動産購入には、物件価格以外にも諸費用や住宅ローン返済額を考慮した計画が必要です。

特に住宅ローンを組む場合、月々の返済額が無理のない範囲であることが大切です。

実例：住宅ローンで焦らなかったBさんの計画

Bさんは、銀行で住宅ローンの事前審査を受けた際、返済額が収入の30％を超えない範囲に設定しました。さらに、購入後の引っ越し費用やリフォーム代も想定して予算を調整。その結果、購入後も余裕を持った生活を維持できています。

💡 注意点：手付金や仲介手数料、登記費用などの諸費用は物件価格の5～10％が目安です。これらを含めた資金計画を立てましょう。

お問い合わせ

「◯◯◯の理由で、引っ越しするのだけれど、売るのが先ですか、引っ越し先を決めるのが先ですか？」「車のローンが残っているのですが、住宅ローンを借りることできますか？」「購入するのに、諸費用はどのくらいかかりますか?「売る前に必ずリフォームが必要ですか？」「売った後、どのような税金がかかりますか？」「〇〇〇で片付けたい」(離婚や相続による不動産売却など一人で悩まず)お気軽にご相談ください。

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