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文化財保護法とは？日本には、長い歴史と豊かな文化を物語る多くの文化財が存在します。国宝や重要文化財、歴史的建造物、遺跡など、これらの貴重な財産を後世に伝えるために制定されたのが**「文化財保護法」**です。 この法律は1950年に施行され、 […]

これからマイホームの購入や土地活用を考えている方にとって重要な法律のひとつが、【宅地造成及び特定盛土等規制法】です。本記事では、この法律のポイントと、不動産取引においてどのように影響するのかを分かりやすく解説します。 1. 宅地造成及び特定 […]

不動産を購入する際、物件が接している道路の種類は非常に重要なポイントになります。 特に「私道」に接している場合、公道とは異なる注意点があるため、購入前にしっかりと確認することが必要です。今回は、私道に接する物件を購入する際のポイントについて […]

不動産を購入・活用する際に必ず知っておきたいのが「用途地域」です。 これは都市計画法によって定められたもので、土地の使い方にルールを設けることで、住みやすい街づくりを実現するための制度です。用途地域を理解することで、将来的なリスクを減らし、 […]

皆さんは「重要土地調査法」という法律をご存じでしょうか？ この法律は、令和4年9月20日に全面施行され、日本国内の特定の土地取引に対して新たな規制を設けるものです。不動産取引に関わる方々にとって、この法律の理解は非常に重要になります。 今回 […]

家を建てるとき、間取りやデザインにこだわるのは当然ですが、実は「地盤」も非常に重要な要素です。地盤の状態が悪いと、建物の傾きや沈下といった深刻なトラブルを引き起こす可能性があります。 そこで今回は、地盤調査のポイントについて詳しく解説します […]

近年、全国的に増え続ける空き家問題や、相続登記の未了による不動産トラブルが深刻化していました。 こうした課題を解決するため、2024年4月から「相続登記の義務化」と「空き家対策の強化」が施行されました。本記事では、新しい法律のポイントや影響 […]

近年、全国的に増え続ける空き家問題が注目されています。しかし、その空き家を活用することで、理想の住まいを実現するチャンスが広がっているのをご存じでしょうか？古き良き日本の住宅を活かしながら、自分らしい暮らしをデザインする空き家リノベーション […]

冬の寒さが厳しくなると、水道管の凍結が心配になります。 特に、夜間の気温が氷点下になる地域では、朝起きたら水が出ない！というトラブルに見舞われることも。 そこで今回は、専門業者に頼らずに素人でも簡単にできる水道管の凍結防止対策をご紹介します […]

家を守るために欠かせない「白アリ（シロアリ）防蟻対策」。 白アリは木材を食害し、住宅の構造を脅かす恐れがあります。 🏠白蟻被害のリスクとは？ 白アリは床下や柱の内部に潜み、気づかないうちに建物を食害します。 その結果… ✔建物の耐久性が低下 […]