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不動産投資や賃貸経営の話題になると、必ず出てくるのが「減価償却」という言葉。でも「専門的で難しそう」と感じてしまう方も多いのではないでしょうか。 実は減価償却は、不動産オーナーにとって節税や収支の安定化に大きく関わる、とても重要な仕組みなん […]

相続で土地を受け継いだとき、まずは法務局で登記簿を取り寄せる方が多いと思います。ところが、その登記簿に 「他人の建物」が記載されている ことがあります。 「え？うちの土地に知らない人の家が建ってる？」「現地に行っても建物なんてないのに……」 […]

「エンディングノート」という言葉は、近年よく耳にするようになりました。一般的には、自分の人生の終末期や万一に備えて、家族に伝えたいことを書き残すノートのことを指します。 その中でも注目されているのが 『住まいのエンディングノート』 です。こ […]

不動産の貸し借りと聞くと、多くの方が思い浮かべるのは「家賃を払って借りる」賃貸借契約ですよね。しかし、実はお金を払わずに土地や建物を貸し借りする法律上の仕組みが存在します。 これを 「使用貸借（しようたいしゃく）」 といいます。 1. 使用 […]

全国的に空き家が増えています。総務省の「住宅・土地統計調査」（2018年）によれば、日本の空き家は849万戸、住宅総数の13.6％にあたります。この数字は今後さらに増えると予測されており、空き家対策は社会的な課題になっています。 そんな中、 […]

「北向きの家って、なんとなく暗いんじゃない？」「冬に寒そうで、ジメジメしてそう…」 そう思われがちですが――実は、北向き物件でも間取り次第で驚くほど明るく、住み心地の良い家にできます。 この記事では、北向きの敷地での家づくりを成功させるため […]

「どうせ住むなら南向きの家がいい」そんなふうに思っていませんか？ 不動産広告でもよく目にする「南向き道路」や「南向きリビング」。 たしかに日当たりの良さという点では大きな魅力です。 しかし、北面道路の家にも、ちゃんとした“良さ”があります。 […]

「ウチは財産なんてないから相続でもめることなんてないよ」そう思っていませんか？ 実は、相続トラブルの多くは「遺産が少ない家庭」で起きているという事実をご存じでしょうか。 司法統計や現場の声をもとに、相続の実態と、未然に防ぐための対策について […]

近年、家庭裁判所が選任する成年後見制度が、財産管理の重要な制度として知られるようになってきました。しかし——その一方で、「後見人による不正使用」や「財産の使い込み」といった深刻な問題も起きていることをご存じですか？ 本記事では、制度の裏に潜 […]

「高齢の親が判断力を失ってしまったら、不動産を売ったり管理したりできなくなるの？」そんな不安を抱えるご家族に知ってほしいのが【成年後見制度】です。 近年、認知症の高齢者が増加する中で、不動産売買や管理においてこの制度の重要性が増しています。 […]