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「事故物件」と聞くと、ちょっとドキッとする方も多いのではないでしょうか。「そんな家、誰も住まないのでは？」と思いがちですが、実は事故物件でも売却したり、賃貸物件として貸し出したりすることは可能なんです。 今回は、不動産のプロの視点から、「事 […]

■ 令和8年4月から住所変更の登記が“義務化”されます！ これまで、引っ越しや氏名の変更をしても、不動産の登記名義（登記簿に記載された名前や住所）をそのままにしていた方も多いかもしれません。 しかし、令和8年4月1日からは、不動産の登記名義 […]

「その土地、昔は“◯◯池”って呼ばれてたんだよ」 こんな話を聞いたことはありませんか？ 実は、地名にはその土地の“過去”が隠されていることがあり、災害リスクを見極めるヒントにもなると言われています。今回は、不動産のプロとして、また防災を考え […]

皆さんは「シックハウス症候群」という言葉を聞いたことがありますか？ 新築の家やリフォームしたばかりの部屋に入ったとき、鼻がムズムズしたり、頭が痛くなったりした経験はありませんか？もしかすると、それは「シックハウス症候群」が原因かもしれません […]

買主との精算の仕方から確定申告のポイントまでやさしく解説！ 不動産を売るとき、「固定資産税ってどうなるの？」と疑問に思う人は多いのではないでしょうか。 実は、**売った後にもうその不動産を持っていないのに、税金の通知が来る！**ということも […]

不動産の売買では、通常、買主が金融機関から住宅ローンを借りて一括で支払うのが一般的です。しかし、親子間売買や、買主の事情によってローン審査が通らないケースでは、そうした方法が難しいことも。 そんなときに有効な手段が「割賦販売」です。この記事 […]

空き家など、管理したくない財産があるとき、「相続放棄すれば関係なくなる」と思っている方は多いのではないでしょうか？ 確かに、相続放棄をすることで将来的にはその財産から解放されます。しかし、放棄したからといって即座に管理責任からも解放されるわ […]

本日は、最近お客様からご相談が増えている「相続した不要な土地」について、新しい制度をご紹介します。 2023年4月からスタートした**「相続土地国庫帰属制度（そうぞくとちこっこきぞくせいど）」**をご存じですか？ これは、相続などで取得した […]

「家は家族で住むもの」「結婚してから買うもの」そんな固定観念、まだどこかに残っていませんか？ でも最近、「ひとりで家を買う人」が増えています。女性でも、男性でも、若くても、中年でも。その背景には、**「自分らしく生きる」**という価値観が根 […]

「外部経済」って聞いたことありますか？ 「なんだか難しそう…」「経済の専門用語でしょ？」 そんなふうに思うかもしれません。でも実はこの「外部経済」、私たちの身近な生活にも深く関わっているんです。今日はちょっとだけ視点を変えて、生活の中にある […]