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不動産の購入や売却は、多くの人にとって人生で一度あるかないかの大きな取引です。 そんな大切な取引を安心して進めるために存在するのが、「契約不適合責任」という法的な仕組みです。 本記事では、契約不適合責任の目的やその背景、実際の場面での役割に […]

不動産の取引や調査をする際に、「公図」や「14条第1項地図」という言葉を耳にすることがあります。 どちらも土地の形状や位置を示す重要な地図ですが、その役割や法的な意味合いには大きな違いがあります。 今回は、公図と14条第1項地図の違いをわか […]

不動産の売買や相続、ローンの申し込みなど、さまざまな場面で必要となる「登記簿謄本」。 でも、いざ取得しようとすると、「そもそも登記簿謄本って何？」「どうやって手に入れるの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか？ 今回は、登記簿謄本の基 […]

賃貸物件を借りる際に、多くの方が気になるのが「敷金」。 「そもそも敷金とは？」「返ってくるお金なの？」と疑問に思う方もいるでしょう。 今回は、敷金の基本的な意味から、退去時のトラブルを避けるためのポイントまで詳しく解説します。 1. 敷金と […]

保安林とは、森林法によって特別に指定された森林で、土砂災害の防止や水源のかん養、環境保全などの重要な役割を果たします。特に、不動産を所有している方やこれから土地を購入しようと考えている方にとって、保安林についての知識はとても重要です。 この […]

日本は地形が急峻で、雨も多いため、土砂災害が発生しやすい国です。そのため、斜面崩壊や土石流などの災害を防ぐために「砂防法」という法律が制定されています。特に不動産を購入・売却する際や土地を開発する際には、この法律の規制に注意が必要です。 砂 […]

不動産取引や開発において、「河川法」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか？ しかし、その内容や影響について深く理解している方は少ないかもしれません。 本記事では、河川法の基本的な考え方や、不動産取引との関係について分か […]

日本の都市には、老朽化した建物や空き家が増え、土地が有効活用されていない地域が存在します。 こうした課題を解決し、魅力的な街づくりを促進するために制定されたのが**「都市再生特別措置法」**です。この法律は2002年に施行され、都市の再開発 […]

皆さんは、旅行先で美しい街並みを見て「この景色、ずっと変わらないでほしい」と思ったことはありませんか？実は、私たちが見ている美しい景観は、法律によって守られていることがあります。その代表的な法律の一つが**「景観法」**です。 今回は、不動 […]

農地の売買や転用を検討する際に、必ず関わってくる法律が「農地法」です。 不動産を扱う方にとっても重要な法律のひとつですが、一般の方には馴染みが薄いかもしれません。 今回は、農地法の基本をわかりやすく解説し、どんな場合に注意が必要なのかをお伝 […]