田布施町波野 売土地｜駅徒歩7分・159坪の角地。商業地域で叶える自由な住まいnew
駅徒歩7分という利便性と、159坪の贅沢な敷地面積を両立 。北側道路は時間指定の一方通行（6時〜23時）ですが、角地のためお車の出し入れもスムーズです 。商業地域ならではの建ぺい率80%を活かし、ゆとりあるライフスタイルをここ田布施町波野で実現しませんか 。
- 価格
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640万円
- 物件種別
- 売地
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| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字波野字柳井屋 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 東田布施小学校 田布施中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩550m 徒歩7分 | ||
| 土地面積 | 527.42m² （159.54坪） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
JR山陽本線「田布施駅」から穏やかな道のりを歩くことわずか7分
そこには、周辺の利便性を享受しながらも、527.42㎡（約159.5坪）という贅沢なスケールを誇る土地が広がっています
この物件の大きな特徴は、北側と東側の二方向を公道に囲まれた「開放的な角地」であることです
北側の道路は、日中（6時〜23時）一方通行という交通規制があります
居住者にとっては、家の前を通り抜ける車が制限されるため、駅近という好立地にありながら、落ち着いた住環境が保たれやすいというメリットにも繋がります
現在は倉庫などの既存建物がありますが、これらを解体して平坦な更地に整えた姿を想像してみてください
指定されている用途地域は「商業地域」
「利便性、広さ、そして角地」。
理想の住まいを築くための条件が揃ったこの場所で、新しい家族の歴史を刻み始めてみませんか。
担当者より一言☝
商業地域ならではの高い建ぺい率を活かし、駅近でありながらゆとりある敷地を最大限に活用できる
希少な角地物件です
| 価格 | 640万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字波野字柳井屋 | ||
| 学校区 | 東田布施小学校 田布施中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩550m 徒歩7分 | ||
| 面積 | 527.42m²（159.54坪） | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道 |
状況 ：角地 方角１：北 種別１：公道 幅員１：4.5m 間口１：20.8m 方角２：東 種別２：公道 幅員２：4.5m 間口２：26m |
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| 現況 | 古屋あり | 引渡 | 相談 |
| 設備・他 |
プロパンガス / 公営水道 / 排水下水 水道引込工事・下水道受益者負担金要 |
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| 特記事項 | 現況にて引き渡し | ||
| 取引態様 | 専任 | 状態 | 売出中 |
| 情報登録日 | 2026年4月8日 | 更新予定日 | 2026年4月30日 |
| 物件番号 | 20260404251N | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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