不動産用語辞典

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• 民法大改正　その3　『契約不適合責任、5つの買主権利　』 『契約不適合責任』が適用されると、買主は売主に対して、 1．「追完請求」 2．「代金減額請求」 3．「無催告解除」 4．「損害賠償請求」 5．「催告解除」 の5つを請求できることになります。 但し、契約不適合責任は『任意規定』のため、買主・売主の当事者が合意すれば、その特約契約は有効になるのです。     […]
• 太陽光設備周辺の環境整備について 今回は、太陽光設備設置後の周辺環境整備（草刈り・雑木伐採・フェンス点検整備・水路清掃）についてです。 定期的なメンテナンスは太陽光設備機器以外に、周辺の環境を整えることも大切です。   […]
• 民法大改正　その5　不動産賃貸借 『敷金』 今回の民法改正で初めて明文化されました。 従来の取引慣習と変わりませんが、 いかなる名目によるかを問わず、賃借人の賃貸人に対する債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭のことをいいます。 敷金は、借主が家賃滞納等があった際に、弁済に充てる事を明確にし、賃貸契約終了、明け渡しの際には敷金から債務不履行額を差し引いた額を借主に変換するこ […]
• 新しい生活様式 感染防止の３つの基本：（１）身体的距離の確保、（２）マスクの着用、（３）手洗い 特に（1）の人との間隔は、できるだけ２m（最低１m）空ける。 元々、人との付き合いは気持ちの中でも2ｍ感覚が心地良かったりする自分。新しい生活様式なるものが、案外しっくりくると感じる人は多いかもね。 自宅で過ごす時間も、（ますます）好きになった。家を扱う仕事がら、やっぱり、「おうち大 […]