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空き家や相続登記に関する法律が変わりました！ 今知っておくべきポイントとは？ 近年、全国的に増え続ける空き家問題や、相続登記の未了による不動産トラブルが深刻化していました。
こうした課題を解決するため、2024年4月から「相続登記の義務化」と「空き家対策の強化」が施行されました。本記事では、新しい法律のポイントや影響について、分かりやすく解説します。
1. […]
熊毛郡平生町天池のほとりにある一戸建ての借家 管理はしてたけど、この建物には長い年月、人が住んでいなかったという。
新たな所有者になった家主さんから、「借家として貸し出したい。」とお話しを頂き現地調査を行いました。
昭和43年に建てられた50年物、半世紀を生き抜いてきた平屋建。
確かに古い、傷みもある。今の若い子達には不便さを感じる建物かもしれません。
だけどなんだろう。懐かしき良き時代、昭和の匂 […]
民法大改正 その１ 『瑕疵担保責任』 2020年4月1日、改正された民法が施行されます。
120年前《明治時代》に制定された民法を、現状に合った条文にすることが目的です。
不動産取引での、特徴的な事は「瑕疵担保責任」が使われなくなり、「契約不適合責任」へ・・・・
ほとんどの中古住宅の取引では、現況有姿での販売、売買締結時点で売主の瑕疵担保責任なしとの契
約書（瑕疵担保責任免責契約）をもって […]
「理想の住まい探し：あなたの人生を変える家選びの秘訣」 こんにちは！
不動産カウンセラーとして、多くのお客様の住まい選びに携わってきました。
家探しは人生の一大イベント。新しい住まいが、あなたの人生に新しい風を吹き込むきっかけになることも少なくありません。
1. 家は「未来」を描く場所
家探しを始めるとき、まず考えてほしいのは「未来の自分の姿」です。
例えば、こんな質問を自分にしてみてください：
[…]
【光市】不動産無料相談会を120%活用する秘訣！持参すべき『3つの資料』とプロの見方とは？ 「実家の空き家、このままにしておいて大丈夫かな…」 「将来の相続に備えて、今のうちに価値を知っておきたい」
そんな悩みを抱えていても、いざ不動産会社に足を運ぶのは少し勇気がいりますよね。そんな方にぜひ活用していただきたいのが、公益社団法人 […]
