ブログ

■ 山口県本部の役割とは？ 山口県内で営業する会員不動産業者をとりまとめ、消費者と業界の両方を支えるために、以下のような活動を行っています。 ① 不動産業者の研修・指導 法定研修会の実施（年2回以上）宅建業法や民法改正、最新の実務に関する講 […]

不動産屋さんの看板に「全日（ぜんにち）」って書かれているのを見たことはありませんか？実はそれ、「公益社団法人 全日本不動産協会」という、不動産業界を支える大きな団体のことなんです。 でも、「協会」って聞くと、なんだかお堅いイメージ。「それっ […]

「うちの土地、明治時代の借金がまだ消えてなかったんです……！」 そんな驚きの声をお客様から聞くことがあります。実はこれ、まれなようで意外とある話なのです。 今回は、相続登記の際に判明する“昔の抵当権”の正体と、それにどう対応すればよいのか、 […]

こんにちは。不動産の裏も表も語るブログへようこそ。 今回のテーマは、あまり知られていないけれど、土地の売却を考えている人にとっては「知ってて本当に良かった」と思える話――それが公拡法（こうかくほう）』です。 「公拡法」って何？カンタンに言う […]

― 解体費用は誰が払うの？境界に立つ“グレーゾーン”問題 ― 今日は「うちと隣のあいだにあるブロック塀って、どっちのものなの？」そして「壊すとき、誰が払うの？」という、誰にでも起こり得るリアルな疑問にお答えします。 よくあるご近所トラブルの […]

― あいまいな境を、はっきりさせるには ― 「このブロック塀、うちの？向こうの？」 「草むしり、どこまでが自分の仕事？」 こんな疑問、意外と多いんです。今日は、多くの方が不安に感じながらもなかなか聞けないテーマ―― **「土地の境界（筆界・ […]

～孤独死や事故物件で知っておくべき現実と対処法～ 「この部屋は、孤独死があって……特殊清掃が必要でした」こんな話を聞いたことがある方もいるかもしれません。 でも実際、「特殊清掃ってなに？」「費用は高い？」「誰が払うの？」と、わからないことが […]

～「知っておくと損しない」本当にあった話と法律のこと～ こんにちは。不動産の仕事をしていると、時に「見えないもの」とも向き合う瞬間があります。今日はちょっと不思議で、でもちゃんと“現実”の話——「事故物件」と「おばけ」、そして不動産屋の立場 […]

～迷信と現実、不動産の専門家が本音で語ります～ 「この部屋、以前に誰か亡くなっているそうで……」そう言われたとき、あなたならどう思いますか？ 中でも「孤独死があった部屋」と聞くと、こんな声がよく上がります。 なんとなく怖い… 運気が下がりそ […]

今日は、不動産に関心のある方なら一度は直面するかもしれない、「隣地を通らないと道路に出られない」「水路が他人の土地を通っている」などの問題――そう、“地役権”のお話です。 「地役権なんて、持ってないから無理でしょう？」 と、あきらめる前に、 […]