物件検索 > 賃貸物件 > マンション

こちらの記事も読まれています。

• 梅雨の時期に気をつけたい！住まい選びと不動産管理のポイント こんにちは。今回は「梅雨と不動産」についてお話ししたいと思います。 梅雨は、ただ雨が多い季節というだけでなく、住まいにとっては湿気・カビ・劣化などのトラブルが起こりやすい時期でもあります。不動産の購入・賃貸を考えている方にとっても、実は「梅雨の視点」はとても大切なチェックポイントになるんです。 ■ […]
• 訳あり物件をDIYで再生して収益化！4〜5年前から続く大家さんブームの知恵に学ぶ、失敗しない購入の注意点と成功の心得 ここ4〜5年、古い家を安く手に入れて自分の手でコツコツと直し、貸し出すというスタイルは、一時の流行を超えて「賢い資産形成」の一つとして定着しました。 大きな会社やリフォーム業者が「手間がかかりすぎる」「利益が出ない」と見捨ててしまった物件こそ、 実は個人の方にとっては、工夫次第でお宝に変わる可能性を秘めています。 今回は、この数年で蓄積された先駆者たちの知恵をもとに、訳 […]
• 国土利用計画法とは？不動産取引に関わる重要ポイントを解説！ 不動産を購入・売却する際に、あまり意識されることの少ない「国土利用計画法」。 しかし、この法律を理解しておくことで、スムーズな取引やトラブルの回避につながります。本記事では、国土利用計画法の概要と、不動産取引において注意すべきポイントを分かりやすく解説します。 1. […]
• 用途地域が同じでも、売りやすさは同じとは限りません ― 建ぺい率・容積率だけでは分からない、土地売却の落とし穴 「用途地域は同じだから、条件も同じ」だと思っていませんか？ 不動産を売却しようと考えたとき、「用途地域は◯◯地域だから問題ない」そう判断される方は少なくありません。 確かに用途地域は重要な情報です。しかし実務の現場では、用途地域が同じでも、売りやすさや評価が大きく変わる土地 […]
• 民法大改正　その6　不動産賃貸借 『連帯保証人』 今までの賃貸借契約では連帯保証人の責任は無制限でしたが、改正される民法では、必ず契約締結時に極度額を定めなければならないことになりました。 つまり、連帯保証人は、賃借人が賃貸借契約（本契約）においての一切の債務を極度額〇〇〇〇円の範囲内で連帯して保証する。と連帯保証条項に明文化する必要があるのです。 極度額が定められていないと、連帯保証人の条 […]