光市 塩田new
- 価格
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70万円
- 物件種別
- 売地
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| 所在地 | 山口県光市大字塩田字為延 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 大和小学校 大和中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 岩田駅 徒歩5400m | ||
| 土地面積 | 147m² （44.47坪） | ||
| 地目 | 田 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
【限定1区画】
70万円で夢の田園生活を！山口県光市で「自分だけの秘密基地」を創る土地
「え、たった70万円？」と思うかもしれませんが、この価格には理由があります。
まず、土地面積は147㎡（約44.47坪）
都会では十分な広さですが、車社会の田舎で複数台の駐車場や広々とした庭を考えると、
決して「広い」土地ではありません。
でも、ちょっと待ってください。 この土地の真の魅力は、そこだけではないんです。
賢くコストを抑える、家づくりのチャンス。この土地の地目は「田」で、現状も田んぼです
家を建てるには、農地転用の手続きと宅地造成が必要になります。
さらに、公営水道や下水道の設備がないため、井戸掘削や合併浄化槽の設置費用もかかります
「なんだ、結局お金がかかるのか…」と感じるかもしれません。
ですが、視点を変えてみてください。
この土地の価値は、一般的な「住宅用地」とは少し違うところにあるんです。
【この土地を選ぶ本当のメリット】
●広さにとらわれない自由な使い方
住宅を建てるだけでなく、週末だけの「秘密基地」として活用してみませんか？
キャンプ場のように利用したり、本格的な家庭菜園やミニ農園を始めたりするのも面白いでしょう。
公道に接しているため、資材の搬入もスムーズです
●初期費用を最小限に抑える
土地代が70万円であるため、インフラ整備や夢の実現のために費用を回すことができます
●豊かな自然の中で新しいライフスタイルを
JR山陽本線岩田駅から車で約14分（約5400m）という立地ながら
豊かな自然に囲まれた静かな環境が手に入ります。
【穏やかな暮らしへの第一歩】
この土地は、「広い土地で豪邸を」という方には向いていないかもしれません。
しかし、**「予算を抑えて自分だけの空間を創りたい」「週末だけ自然の中でリフレッシュしたい」**と考える方にとっては、最高の選択肢です。
ご質問や詳細な情報をご希望の方はお気軽にお問い合わせください
| 価格 | 70万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県光市大字塩田字為延 | ||
| 学校区 | 大和小学校 大和中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 岩田駅 徒歩5400m | ||
| 面積 | 147m²（44.47坪） | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道 |
状況 ：角地 方角１：南 種別１：公道 幅員１：12m 間口１：21.6m 方角２：東 種別２：公道 幅員２：4m 間口２：8.9m |
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| 現況 | 更地 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任 | 状態 | |
| 情報登録日 | 2025年9月23日 | 更新予定日 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | 202509875-G | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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