不動産の契約･工事の打ち合わせ･遺品整理の相談に活躍している部屋
眉間にシワが寄りそうな、難しい話になっても、
ほっこりしていただきたく、
目につくところに、楽しいモノを置いています。
(でも、社長の趣味ブツですから、あしからず。)
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こんにちは、今日は「不動産売買のクーリングオフ制度」について、初めての方にもわかりやすく解説します。
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クーリングオフとは、消費者が冷静に判断できるように、一定の条件のもとで契約を無条件に解除できる制度です。特に訪問販売や電話勧誘など、予想外の形で契約した場合に適用されます。
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善管注意義務とは“物を壊さない”ことだけじゃない――『自死をしない義務』があるって知ってましたか？ 「善管注意義務」という言葉を聞いたことはありますか？
賃貸借契約を結ぶとき、借主が当然のように負う義務のひとつです。
「善良なる管理者の注意義務」――なんだか堅苦しい言葉ですが、要するに「借りたものは丁寧に使いましょう」という、
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ところがこの義務、実は“物を壊さない”だけでは済まないということ、ご存じでしょうか。
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相続が発生したあと、「とりあえず今はそのままでいいよね」と、遺産分割協議をせずに放置していませんか？気持ちが落ち着くまで時間がほしい、兄弟で揉めたくない、不動産のことはよく分からない…。
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