【知らないと損！】「アスベスト」って何？家を買う・借りる前に知っておきたい基礎知識
そもそも「アスベスト」ってなに？
アスベスト（石綿）は、かつてビルや住宅の建材によく使われていた素材です。
耐火性・断熱性・防音性に優れているため、「夢の素材」とも呼ばれていました。
しかし──
のちに、アスベストの繊維を吸い込むと、肺の病気やがんを引き起こすことが分かり、2006年には全面使用禁止となりました。
のちに、アスベストの繊維を吸い込むと、肺の病気やがんを引き起こすことが分かり、2006年には全面使用禁止となりました。
なぜ今「アスベストに注意」なのか？
それは、築年数の古い建物の解体やリフォームの際に、まだアスベストが残っている可能性があるからです。
特に気をつけたいのは：
昭和の終わりまでに建てられた住宅
古いアパートや団地のリノベーション物件
天井裏や壁の中など、見えない場所にアスベストが残っているケース
一般の方が知っておくべきチェックポイント
アスベストの専門知識がなくても、以下の点に注意するだけでリスクを大きく減らせます。
✅ 物件の築年数（1990年以前は要注意）
✅ リフォーム済物件は「アスベスト調査済み」か確認
✅ 解体・リノベーションを自分で行う場合は専門業者へ相談
✅ 不動産会社や売主に「アスベスト使用の有無」を遠慮せず質問
✅ リフォーム済物件は「アスベスト調査済み」か確認
✅ 解体・リノベーションを自分で行う場合は専門業者へ相談
✅ 不動産会社や売主に「アスベスト使用の有無」を遠慮せず質問
アスベストの不安＝危険な物件？ではありません
「アスベスト＝絶対に住んではいけない」と思われがちですが、適切に処理・封じ込めされている建物であれば、安全に暮らせることが多いのです。
むしろ大切なのは、「知らずに近づかない・壊さない」こと。
最後に：安心できる不動産選びのために
私たち不動産の専門家は、住まいを「安全で安心な場所」としてご案内する責任があります。
ブログを読んでくださったあなたが、
「アスベストって怖いけど、知ればちゃんと対処できるんだ」
と思ってもらえたなら、この記事を書いた意味があります。
「アスベストって怖いけど、知ればちゃんと対処できるんだ」
と思ってもらえたなら、この記事を書いた意味があります。
どんな些細な疑問でも、お気軽にご相談くださいね。
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