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家を建てるとき、あるいは引っ越しを考えるときに、親御さんや年配の方から「その方角は鬼門だからやめたほうがいいよ」なんて言われた経験がある方もいるかもしれません。
でも、「鬼門ってなに？」「科学的じゃないんじゃ…？」と思って、そのままスルーしてしまった人も多いはず。
今回は、家相と鬼門について、専 […]
「空き家を“社会の役に立つ家”に変えるには？ セーフティネット住宅の家主側のメリットとデメリット」
はじめに
「うちの空き家、何かに使えないかな…」そんなふうに思ったこと、ありませんか？
今、国や自治体が進めている「セーフティネット住宅制度」は、空き家や賃貸住宅を
“住宅に困っている人”の住まいとして提供する仕組み**です。
でも、気になるのはやっぱり「家主側にとって、どうなのか？」という点。今回は、**セーフティネット住宅として登録することの「メリット」と […]
農地の種類とは？――知らずに手を出すと後悔する「土地の本質」 不動産の世界では「土地」とひとくちに言っても、その性格や法律上の制約はさまざまです。中でも「農地」は、最も誤解されやすい土地のひとつ。「安いから」「広いから」「将来宅地にできそうだから」と、軽い気持ちで手を出すと、取り返しのつかないトラブルになることもあります。
この記事では、農地の種類と、取引の際に絶対に押さえておくべき注意点を解説します。
農地の基 […]
民法大改正 その１ 『瑕疵担保責任』 2020年4月1日、改正された民法が施行されます。
120年前《明治時代》に制定された民法を、現状に合った条文にすることが目的です。
不動産取引での、特徴的な事は「瑕疵担保責任」が使われなくなり、「契約不適合責任」へ・・・・
ほとんどの中古住宅の取引では、現況有姿での販売、売買締結時点で売主の瑕疵担保責任なしとの契
約書（瑕疵担保責任免責契約）をもって […]
知らなきゃ損する!?「残置物の整理」で後悔しないために知っておきたい5つのこと こんにちは！今日は、意外と知られていないけれど、不動産に関わるときに必ずと言っていいほど出てくるテーマ――**「残置物の整理」**についてお話しします。
「残置物ってなに？」「誰が片づけるの？」「勝手に処分していいの？」こんな疑問を持ったことはありませんか？
この記事では、これから不動産を売りたい・買いたい・借りたい人すべてに役立つ、「残置物」についての基本知識と、実際の […]
