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• 令和元年10月1日　山口県田布施町にて不動産会社独立開業 30年間お世話になった不動産会社から独立。 自宅にて開業することを決意しました。 大通りから一本奥まった、閑静な住宅街にある不動産屋です。     […]
• コロナの影響は？ この田舎町でも、特に飲食店のコロナの影響がはかりしれません。 テイクアウトに参戦する飲食店が急激に増えて、頑張ってる必死さに共鳴を覚えます。 田舎の不動産屋はどうなのかといえば、買い控えする方が増えてきているな。と、実感しております。 コロナの影響がどこまで続くか不透明だけれど、今できる事を淡々とこなしてく。なんとかなるさ！とポジティブ思考でいることを心掛け […]
• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑩ －その10－　建物価格査定 木造在来工法　建物45坪　５DK　築後35年・土地150坪・日本庭園付き ●再調達価格→556,000円/坪(平成30年　国土交通省データ参照) ●法定耐用年数→22年(木造住宅　税法上) それでは、実際に計算してみるからね。 建物の計算式はこちら↓ 再調達価格×延床面積÷耐用年数×残存年数(法定耐用年数ー築年数 […]
• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　③ ーその３ー 墓を撤去した後は、父の永代供養を行う事になる。 永代供養をして頂くところは、母が既に決めていた大阪の一心寺。 一心寺のホームぺージを拝見し、また諸事項の確認のために電話をかけさせて頂いた。 対応した下さった方に、丁寧に説明して頂けたことで、安堵できたことを覚えている。 わたくしは、母と二人で父の遺骨と大阪の一心寺に向かった。 & […]
• 太陽光発電 左を見ても右を見ても太陽光のパネルだらけ。というぐらい太陽光設備が目立ちます。 近年、田布施町・平生町では、休耕田や、稲作に適さない田んぼの有効活用として、太陽光発電設備地としての転換が一気に広がりました。 発電設備事業者さんに、その理由を尋ねると、「山口のこちらの方、瀬戸内の気候は穏やかで、災害も少ない。日照時間も長い。」からだそう。 売電の値段が下がると […]