大分県 久住高原へ
気の向くままに
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気をつけたい土壌汚染対策法 不動産取引を行う上で、「土壌汚染対策法」という法律が関わるケースがあります。
これは、土地の売買や開発を検討する際に重要なポイントとなるため、知っておくべき法律の一つです。
土壌汚染対策法とは？
土壌汚染対策法は、工場跡地などの土地に有害物質が残留している場合、その影響を調査し、必要に応じて対策を講じることを義務づける法律です。これにより、健康被害の防止や適正な土地利用 […]
太陽光発電 左を見ても右を見ても太陽光のパネルだらけ。というぐらい太陽光設備が目立ちます。
近年、田布施町・平生町では、休耕田や、稲作に適さない田んぼの有効活用として、太陽光発電設備地としての転換が一気に広がりました。
発電設備事業者さんに、その理由を尋ねると、「山口のこちらの方、瀬戸内の気候は穏やかで、災害も少ない。日照時間も長い。」からだそう。
売電の値段が下がると […]
耕作放棄された畑 「生きているうちに処分しないといかん。」と御依頼主
不動産が今や、負動産
なんとかせな
圃場整備事業と担い手について考える はじめに
日本の農業は今、大きな転換期を迎えています。農業従事者の高齢化や後継者不足が進む中、農地の有効活用や生産性向上が求められています。そんな中で、国や自治体が進める「圃場整備事業」がどのような役割を果たし、どのように担い手へ影響を与えるのかを考えてみたいと思います。
圃場整備事業とは？
圃場整備事業とは、農地の区画整理や排水整備、農道の整備などを行い、農業生産の効 […]
民法大改正 その2 『契約不適合責任』 令和2年4月1日、『瑕疵担保責任』から『契約不適合責任』に変わります。
売主の責任は、瑕疵担保責任の時よりも重くなります。
買主にとっては、中古住宅をより安心して買いやすくなる内容です。
『契約不適合責任』は、契約内容と異なるものを売却した時、売主が契約不履行の責任を負うことになります。
例えば、雨漏りしている🏠の売買契約を締結する場合、契約内容に「こ […]
