サンクスページ

こちらの記事も読まれています。

• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑤ ーその5ー 父が残した遺品(収集していた物)は、 切手・釣道具・洋酒・植木・庭木。 それと、父が建てた家とその土地。 しかし、 家族の中でそのまま引き継ごうと手を挙げるものはいなく、整理することを決断。 うちは、私が長男。弟がひとり。私は自分の家を持つ。典型的な核家族。 さて、 釣道具は、釣り好きの親戚へ、洋酒は親戚と知人へ、植 […]
• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑥ ーその６ー 建物45坪　５DK　築後35年の和風住宅・土地150坪・日本庭園付き どのようにして売り出すか？ 案は３つ １案、現状のまま中古住宅として販売 ２案　建物を解体更地にし、売土地として販売 ３案　建物を解体更地にし、２区画に分筆し販売 売主側のそれぞれのメリットとデメリットを精査していく。   &nbs […]
• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑨ －その9－　価格査定 不動産の価格を求める手法には→【原価法】・【取引事例比較法】・【収益還元法】と、この三つを応用した【開発法】等があります。 「原価法」とは、査定対象の建物(構造・面積・仕様等)と同じものを、査定時点で、もう一度建てた場合の原価(再調達価格)がいくらになるかを求めて、それから減価修正を行って査定対象の不動産の価格を求める方法。(原価修正とは、査 […]
• 大先輩に誘われて参拝 不動産業の大先輩に誘われて、島根県津和野太鼓谷稲成神社に参拝 一度、参拝に伺いたかった。 「稲成」の言い伝え。 お稲荷様は、失せ物発見の神様だそう。 失せ物か。失くした心もたくさんあるな・・・・・・   […]
• 大分県　久住高原へ   気の向くままに