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• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑰ －その17－　住み替え（買うが先？売るが先？） 「よかったね。予算はオーバーしたけど、ほぼ希望条件の適う住み替え先を購入する事ができて。」 「住み替えの場合、売るが先か？買うが先か？どちらを優先するのが良いのか。相談を受ける事があるけれど、それは、人それぞれに違うってこと。」 「一番先におさえるのは、資金だね。お金に余裕がある人は、売却前に『買い』を先にすす […]
• 離見の見? 世間ではスマホでの『自撮り』が流行っている。決めポーズで、きっとお気に入りの写メになるのでしょうね♡ 先日、プロのカメラマンさんに、写真をとってもらう機会がありました。いやいや、客観的に自分の姿を見るのは勇気と気合いがいるんですよ。? が、しかし、女性のカメラマンさんに、「いい笑顔ですねー」なんておだてられると、つい気分が良くなって、 本当は見学のつもりが、 […]
• 位置指定道路 建築基準法は、幅員４ｍ以上の私道のうち、一定の基準に適合するものについて、土地を建物の敷地として利用するため、建物を築造しようとする者が特定行政庁からその位置の指定を受けた場合、法律上道路と扱うこととしています（建築基準法４２条１項５号）。特定行政庁から位置の指定を受けた私道を、位置指定道路といいます。位置指定道路に面する土地では、建物の建築が可能です。 […]
• 父の遺品整理と不動産売却、母の棲家購入　⑫ －その12－　建物価格査定 木造在来工法　建物45坪　５DK　築後35年・土地150坪・日本庭園付き 「まとめると、建物評価は、300万～400万ぐらいかな。」 「法定耐用年数では、既にオーバーしているけれど、これは実際に建物が使用できる年数の事ではない。この家は、維持管理が行き届いているから、35年経過した家には見えない。間取りが今風ではないけれど、これま […]