柳井市・伊保庄up
- 価格
-
580万円
- 物件種別
- 中古戸建
- 間取
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8DK
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| 所在地 | 山口県柳井市伊保庄字岡田 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 小田小学校 柳井中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 柳井駅 徒歩2900m | ||
| 土地面積 | 585.94m² （177.25坪） | ||
| 建築面積 | 131.23m² （39.7坪） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
母屋＋離れ＋巨大倉庫＋広大な山林・田畑。
【DIY・リノベーションを楽しみたい方へ】
■ 「朝、東京を出て、昼には自分の森で焚き火を囲む」
そんな贅沢な週末が、片道わずか2時間半で叶います。 岩国錦帯橋空港から物件までは、瀬戸内の海風を感じながら車で約45分。羽田空港からのフライト時間を合わせても、ドア・トゥ・ドアで約2時間半という近さです。
平日は都心の洗練された空間で働き、週末は柳井の圧倒的な自然の中で「理想の家」を自らの手で作り上げる。そんなアクティブな2拠点生活（デュアルライフ）をここから始めませんか？
■ 1.3ヘクタール超の「自由」を手に入れる
この物件の最大の魅力は、合計13,223.94㎡（約4,000坪）という広大な敷地です。 宅地だけでなく、田・畑、そして豊かな山林がすべてセット。 キャンプ、果樹園、ドッグラン、本格的な自然農。 隣家を気にすることなく、あなたの創造力を思う存分発揮できる「プライベート・フィールド」があなたのものになります。
■ 「古さを活かす」という大人の遊び。リノベーションは必須です。
正直に申し上げます。建物は年数を経ており、快適に住むためにはリフォーム・修繕が不可欠です。
しかし、それは同時に**「最初から自分好みの空間に染め上げられる」**という最大のメリットでもあります。
母屋： 梁（はり）を活かした古民家カフェ風のリビングを作る。
離れ： 完全に独立した、集中できるリモートワーク専用の「離れオフィス」へ。
巨大倉庫： バイクやガレージ、あるいはプロ仕様のDIY工房に。
建物が古いからこそ、この広さで「580万円」という驚きの価格を実現しました。浮いた予算をリノベーションに回し、世界に一つだけの「秘密基地」を作り上げる過程そのものを、ぜひ楽しんでください。
■ 驚きのコストパフォーマンスと、不便すぎない立地
これだけの土地と建物が揃って、価格は580万円。 都心のマンションの頭金にも満たない予算で、広大な「拠点」を所有できます。
しかも、静寂に包まれた環境でありながら、JR柳井駅までは車でわずか8分（約2.9km）。スーパーや病院などの生活インフラも車圏内に揃っており、不便さを感じることなく「田舎暮らしのいいとこ取り」が可能です。
| 価格 | 580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県柳井市伊保庄字岡田 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 柳井駅 徒歩2900m | ||
| 土地面積 | 585.94m²（177.25坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道 |
状況 ：一方 種別１：公道 |
||
| 建築面積 | 131.23m²（39.7坪） | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 築年月 | |||
| 間取 | 8DK （DK6帖×1・和室8帖×1・和室6帖×1・和室4.5帖×1・洋室6帖×1・和室4.5帖×1・和室3帖×1） | ||
| 現況 | 引渡 | ||
| 学校区 | 小田小学校 柳井中学校 | ||
| 設備・他 | ガスコンロ / 井戸 / 排水浄化槽 | ||
| 取引態様 | 専任 | 状態 | |
| 情報登録日 | 2025年12月26日 | 更新予定日 | 2026年1月31日 |
| 物件番号 | 20251225524-SZS | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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