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「海外転勤が決まったけれど、自宅を賃貸に出したい」「海外在住のまま日本の不動産を購入・売却したい」 そんな時に必ず直面するのが、日本の税金の問題です。 日本に住んでいない「非居住者」が日本の不動産から所得を得たり、固定資産税を納めたりする場 […]

「実家の空き家、このままにしておいて大丈夫かな…」 「将来の相続に備えて、今のうちに価値を知っておきたい」 そんな悩みを抱えていても、いざ不動産会社に足を運ぶのは少し勇気がいりますよね。そんな方にぜひ活用していただきたいのが、公益社団法人 […]

1. はじめに：新しい「住まいのルール」とどう向き合うか 「建築物省エネ法」という言葉、最近耳にすることが増えたのではないでしょうか。 2025年4月から、日本のすべての新築住宅において「省エネ基準」への適合が義務化されました。 これからの […]

【2026年最新】空き家の火災保険が下りない！？放置された実家が抱える「賠償リスク」と賢い守り方 「実家を空き家にして数年。火災保険だけは払い続けているから、何かあっても大丈夫」 山口県（田布施・柳井）周辺でも、ご実家を大切に想い、万が一に […]

「地方移住」という言葉が特別なものではなくなった昨今。 いま、山口県が全国から熱い注目を浴びています。 山口県の公式発表によると、2024年度の移住者数は4,578人に達し、なんと8年連続で過去最多を更新しました。 しかし、私たちが伝えたい […]

「山口の実家、荷物が多すぎて片付けられないまま数年経ってしまった……」 「いつかは売却したいけれど、遠方だからつい後回しになっている」 そんな「様子見」が、いよいよ通用しない段階に入りました。 2024年に始まった「相続登記の義務化」や、空 […]

はじめに：2026年、その土地の「諦め」を解消しませんか？ 「隣の敷地を通らないと水道が引けないから、この土地には家が建てられない」 そう言われて、活用を諦めていた土地をお持ちではありませんか？ かつて不動産業界の大きな壁だったこの問題は、 […]

「本当に信頼していいのかな？」 不動産売却を検討する際、多くの方が一度は抱く不安です。 しかし、実は不動産取引において、この「信頼」は一方通行では成り立ちません。 先日、「どう話を進めればよいか迷っている。」という方からの相談がありました。 […]

「相続した実家を売りたいけれど、税金が怖くて踏み出せない…」 そんな悩みをお持ちではありませんか？  実は、相続した空き家を売却した際の利益から最大3,000万円を差し引ける「空き家特例」ですが、 2026年現在、適用条件が以前よりも厳格に […]

「不動産の売買契約書を前にして、ふと疑問に思ったことはありませんか？」 「ここ、名前はパソコンで入力してもいいの？ それとも手書きじゃないとダメ？」 不動産取引という人生の大きな節目において、避けて通れないのが「書類へのサイン」です。 契約 […]