ブログ
田布施町（山口県）の不動産・遺品整理会社、株式会社ジャスティスのブログです。不動産事業者としての毎日や、不動産取引に役立つ知識などを発信してまいります。
「地域価値共創」って何？〜私たちにもできる、まちの未来づくり〜
こんにちは！今日は、最近よく耳にする「地域価値共創（ちいきかちきょうそう）」について、初心者の方でもわかりやすくご紹介します。 地域価値共創って、そもそも何？ 少し難しそうな言葉ですが、シンプルに言えば、「地域の人たちが力を合わせて、そのま […]
【続編】一物六価を知った佐藤家〜数年後、実家を売却する未来編〜
あれから5年。由紀さんは、高齢者向けマンションへの引っ越しを決めました。佐藤家の大切な実家は、いよいよ「売却」を迎えることになります。 「この家、今いくらで売れるの？」 久しぶりに集まった健太さんと美咲さん。二人は、地元の不動産会社に相談し […]
一物六価とは？〜ある家族の相続ストーリー〜
「不動産って、どれも同じ値段でしょ？」 そんなふうに思っていた佐藤さん一家に起きた、ある”相続”のエピソード。今日はこのストーリーを通して、ちょっと難しそうな「一物六価」の世界を、わかりやすくお話しします。 【登場人 […]
知っておきたい「一物六価」ってなに？不動産の価格に隠されたヒミツ！
みなさんは「一物六価（いちぶつろっか）」という言葉を聞いたことがありますか？これは、不動産業界ではとても大切な考え方なのですが、一般にはあまり知られていないかもしれません。 今回は、「一物六価」とは何か、そして私たちにどんな影響があるのか、 […]
「終身建物賃貸借契約とは？賃貸住宅を長く安定して住み続けるための安心な契約形態」
みなさん、こんにちは！不動産のことを考えるとき、賃貸契約という言葉はよく耳にしますが、 今回は少し特別な賃貸契約「終身建物賃貸借契約」についてご紹介します。 1. 終身建物賃貸借契約って？ まず、「終身建物賃貸借契約」という言葉は、普段あま […]
はじめての一人暮らし、失敗しない賃貸物件の選び方
～単身者が押さえておきたい５つのチェックポイント～ 「春から社会人。」「転勤で新しい街へ。」そんな人生の節目に訪れるのが、“はじめての一人暮らし”。 ワクワク半分、不安もいっぱいの賃貸物件探し。「家賃が安ければOKでしょ？」「駅に近ければ便 […]
「空き家を“社会の役に立つ家”に変えるには？ セーフティネット住宅の家主側のメリットとデメリット」
はじめに 「うちの空き家、何かに使えないかな…」そんなふうに思ったこと、ありませんか？ 今、国や自治体が進めている「セーフティネット住宅制度」は、空き家や賃貸住宅を “住宅に困っている人”の住まいとして提供する仕組み**です。 でも、気にな […]
誰もが安心して暮らせる住まいを目指して──「住宅セーフティネット法って何？」
はじめに「空き家が増えてるのに、家を借りられない人もいる」こんな話、耳にしたことありませんか？ 実は日本では、年齢や収入、障がいの有無などの理由で「家を借りにくい人たち」が多く存在します。 そしてその一方で、使われていない空き家や空き室がた […]
【ゼロから学ぶ】一般社団法人を作るにはどうしたらいいの？～初心者にもわかる法人設立の第一歩～
「いつかは自分たちの活動を形にしたい」「仲間と一緒に、社会に貢献できる組織をつくりたい」 そんな思いを持つ方にとって、“一般社団法人”という言葉は一度は耳にしたことがあるかもしれません。 でも、「実際にどうやって作るの？」と聞かれると、なん […]
空き家問題をチャンスに変える！一般社団法人という新しい選択肢
こんにちは！不動産に興味がある方、地域の未来に貢献したい方へ、今日は少し珍しいテーマをご紹介します。 それは…「一般社団法人で空き家を活用する」というアイデアです。 「え、一般社団法人って何？」「空き家とどう関係あるの？」そう思った方も大丈 […]
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隣地との境界、どこまでがうちの土地？ ― あいまいな境を、はっきりさせるには […]
【43条但し書き】相場より安い土地の正体とは？法改正後の「43条2項1号・2号」を徹底解説 物件探しをしていると、相場よりも手頃な価格の土地を見つけることがありますよね。
「お、これは！」と思って詳細を見ると、備考欄に「43条但し書き（または43条2項1号・2号）」と書かれている……そんな経験はありませんか？
「専門用語すぎてよくわからない」 […]
終の棲家、どこにする？後悔しない「住み替え先の選び方」 住み替えを決意したとしても、次に悩むのが「どんな場所に、どんな住まいを選べばいいのか」ということ。
老後の暮らしを快適にするためには、“なんとなく”で選ばず、自分や家族に合った基準を持つことが大切です。
今回は、失敗しない「住み替え先の選び方」をわかりやすく解説します。
■ […]
ボロ戸建住宅を再生！初心者でも学べる魅力と成功のコツ 「安く買ったボロ戸建をリフォームして貸す」または「自分で住む」という選択肢が注目されています。
しかし、初心者にとっては「どこから手をつけるべき？」「本当に再生できる？」と不安も多いですよね。
今回は、 「ボロ戸建住宅再生」 をテーマに、初心者でも学びやすく、実践しやすいポイントを紹介します。
1. なぜ今、ボロ戸建再生が注目されているのか？
✅ […]
国勢調査ってなに？意外と知らない「暮らしとつながる大切な調査」 「国勢調査」と聞くと、ちょっと堅苦しくて遠い世界の話のように感じるかもしれません。
でも実は、私たちの暮らしや地域、将来の日本の形を左右する、とても大切な調査なんです。
そもそも「国勢調査」って何？
国勢調査は、政府が行う統計調査のひとつで、日本の人口や世帯の状況を把握するために5年に一度実施されます。正しくは「国勢調査（こくせいちょうさ）」といいます。1920年（大正 […]
