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【売主さまは要確認！】親の家を売るときに気をつけたい「無権代理人」問題とは？ こんにちは。不動産取引の現場には、毎日のようにさまざまな「ドラマ」があります。今日は、物件紹介とともに「これは知っておいてほしい！」という法律的なワンポイントをお届けします。
◆ […]
一生涯の「住まい」を約束する契約？ 〜終身建物賃貸借制度がひらく、新しい暮らしの安心〜
「この部屋、一生住めます」って本当に言えるの？
突然ですが、賃貸住宅に暮らす方に、こんな不安はありませんか？
「年を取ったら、家主から更新拒否されるのでは…？」
「保証人もいないし、次の引っ越し先は見つかるのか不安…」
「施設に入るほどじゃない。でも一人で安心して暮らせる場所がほしい」
そんな時代背景のなか、ひときわ注目されている制度があります。 […]
住まいのエンディングノート 〜家と暮らしを次の世代へつなぐために〜 「エンディングノート」という言葉は、近年よく耳にするようになりました。一般的には、自分の人生の終末期や万一に備えて、家族に伝えたいことを書き残すノートのことを指します。
その中でも注目されているのが 『住まいのエンディングノート』 […]
善管注意義務とは“物を壊さない”ことだけじゃない――『自死をしない義務』があるって知ってましたか？ 「善管注意義務」という言葉を聞いたことはありますか？
賃貸借契約を結ぶとき、借主が当然のように負う義務のひとつです。
「善良なる管理者の注意義務」――なんだか堅苦しい言葉ですが、要するに「借りたものは丁寧に使いましょう」という、
ごく当たり前の常識を法的に定めたものです。
ところがこの義務、実は“物を壊さない”だけでは済まないということ、ご存じでしょうか。
[…]
「家が見つからない…」をなくすために。住宅セーフティネット法ってなに？ こんにちは。今日はちょっと真面目なお話ですが、できるだけわかりやすく書いてみようと思います。
みなさん、「家を借りることができない人がいる」って聞いたら、どう思いますか？
「いやいや、お金を払えば借りられるでしょ？」「不動産屋さんに行けば、いろいろ紹介してくれるよね？」
そう思う方が多いかもしれません。たしかに、元気で働いていて、ある程度の収入があって、年齢も若ければ、 […]
