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地方の不動産は「相場」が存在しないことがある 不動産のご相談を受けていると、よくこんな質問をいただきます。「このあたりの相場って、いくらくらいですか？」
とても自然な疑問だと思います。テレビやインターネットでも「相場」という言葉は当たり前のように使われていますから、なおさらです。
ただ、地方の不動産については、少しだけ知っておいていただきたい現実があります。
それは――地方の不動産には、そもそも“相場”が存在しない […]
知らなきゃ損する!?「残置物の整理」で後悔しないために知っておきたい5つのこと こんにちは！今日は、意外と知られていないけれど、不動産に関わるときに必ずと言っていいほど出てくるテーマ――**「残置物の整理」**についてお話しします。
「残置物ってなに？」「誰が片づけるの？」「勝手に処分していいの？」こんな疑問を持ったことはありませんか？
この記事では、これから不動産を売りたい・買いたい・借りたい人すべてに役立つ、「残置物」についての基本知識と、実際の […]
海のそばの土地を買う前に知っておきたい「海岸法」とは？ 〜山口県の海沿いエリアを例にやさしく解説〜 はじめに
「海の見える家に住みたい」「海のそばでカフェを開きたい」──そんな憧れを持つ方も多いのではないでしょうか。
けれども、海の近くの土地には、一般の住宅地とは少し違う法律上のルールがあります。そのひとつが 「海岸法（かいがんほう）」 […]
家じまいの現実──「50年大丈夫」と言い切れる家はあるのか？ 家は「永遠」ではない
マイホームを建てるとき、誰もが「一生もの」のつもりで考えます。しかし、不動産業界に長く携わってきた私の実感を率直に言えば──**「家は50年もたない」**というのが現実です。
もちろん、構造的にはまだ使える家もあります。けれども、設備・間取り・地域環境・維持費など、**“暮らしとしての寿命”**を考えれば、50年経ってもそのまま住み続けられる家はごく […]
わかりやすい日影規制 不動産に関わる重要なルールのひとつに「日影規制」があります。特に住宅を建てる場合や購入を検討する際に影響を及ぼすため、理解しておくと安心です。今回は、日影規制の基本やメリット、注意点についてわかりやすく解説します。
そもそも日影規制とは？
日影規制とは、建物が作る影が一定時間以上、周囲の土地にかからないように制限するルールのことです。特に住宅地では、日当たりが悪くなること […]
