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長期金利とは？
長期金利とは、10年以上の期間を対象とした金利のことで、日本では主に「新発10年国債の利回り」が基準とされています。この長期金利が上昇すると、金融機関が貸し出す際の金 […]
市街化調整区域の「農家住宅」を一般人は買える？イエローゾーンの罠と2023年法改正による逆転の突破口 「広い庭と立派な梁。こんな素敵な家がこの価格で？」
ポータルサイトで、相場より明らかに安い魅力的な物件を見つけたら、それは「市街化調整区域内の農家住宅」かもしれません。
憧れの田舎暮らしを叶えるチャンスに見えますが、そこには「名義は変えられても、住むことができない」という、法律の巨大な落とし穴が隠れています。
今回は、農家住宅購入の現実と、2023年の法改正によって生ま […]
訳あり物件をDIYで再生して収益化！4〜5年前から続く大家さんブームの知恵に学ぶ、失敗しない購入の注意点と成功の心得 ここ4〜5年、古い家を安く手に入れて自分の手でコツコツと直し、貸し出すというスタイルは、一時の流行を超えて「賢い資産形成」の一つとして定着しました。
大きな会社やリフォーム業者が「手間がかかりすぎる」「利益が出ない」と見捨ててしまった物件こそ、
実は個人の方にとっては、工夫次第でお宝に変わる可能性を秘めています。
今回は、この数年で蓄積された先駆者たちの知恵をもとに、訳 […]
何十年も帰省していなかった親の家の相続放棄をしたのに管理責任ってあるの？ ― 「管理責任とか言われても困るんだけど…」という方へ ― ■ […]
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