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「実家を空き家にして数年。火災保険だけは払い続けているから、何かあっても大丈夫」
山口県（田布施・柳井）周辺でも、ご実家を大切に想い、万が一に備えて保険を継続されている売主様は多くいらっしゃいます。しかし、2026年現在の損害保険の実務において、実は「空き家であること」を正し […]
築50年の木造住宅をローコストで再生できる？法律の壁と賢いリフォームの進め方を田布施の不動産屋が解説 築50年のわが家、壊さずに安く直せる？
「親から譲り受けた実家、築50年でボロボロだけど、壊すのはもったいない…」 […]
築古物件の魅力と注意点 不動産市場において、築古物件（築年数が経過した建物）は、コストパフォーマンスの良さや
独特の魅力から、多くの購入希望者や投資家に注目されています。しかし、同時に注意が必要なポイントも存在します。この記事では、築古物件の魅力とリスク、さらにリフォーム済み中古物件と未改装物件の違いについて詳しく解説します。
築古物件の魅力
1.価格が手頃であること […]
【失敗しない不動産投資】節税すべき人とすべきでない人の決定的な違いと年収の目安を徹底解説 不動産投資についてインターネットで調べたり、お話を聞いたりすると、「節税になりますよ」という言葉をよく耳にすると思います。将来に備えて少しでも税金の負担を減らし、資産を作りたいと考えるのは当然のことです。
しかし、「税金が安くなるならやってみようかな」と安易に決断するのは少しお待ちください。
実は、不動産投資による節税は、すべての人にとって正解というわけではありません。
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50年前の火災でも告知は必要？相続土地の「心理的瑕疵」と売主をトラブルから守る判断基準 相続した大切な土地。いざ手放そうと考えたとき、ふと過去の出来事が頭をよぎることがあります。
「大昔に火事があって、亡くなった人がいるけれど……もう50年も経っているし、近所の人も入れ替わっている。わざわざ言わなくてもいいのではないか？」
そう思われるのは、決してあなただけではありません。しかし、結論から申し上げますと、たとえ数十年が経過していても「告知」をすることが、結果 […]
