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不動産を売ったら 知らないと損する税金の話 不動産を売却した際の利益は、原則として譲渡所得となり、雑所得にはなりません。
譲渡所得とは、土地、建物、株式などの資産を売却した際に生じる所得のことです。不動産の売却によって得た利益は、この譲渡所得として扱われ、所得税と住民税が課税されます。
雑所得は、利子所得、配当所得、不動産所得、事業所得、給与所得、退職所得、山林所得、譲渡所得、一時所得のいずれにも当てはまらない所得 […]
祖父から相続した土地に“存在しない建物の謄本”？ 実は「地番の誤り」かもしれません 相続で土地を受け継いだとき、まずは法務局で登記簿を取り寄せる方が多いと思います。ところが、その登記簿に 「他人の建物」が記載されている ことがあります。
「え？うちの土地に知らない人の家が建ってる？」「現地に行っても建物なんてないのに……」
実はこれ、地番の間違いによる誤登記 […]
「更生登記請求訴訟」とは？―登記の間違いを正すための最後の手段 不動産を売買したり相続したりするときに必ず登場するのが「登記簿」。この登記簿には、土地や建物の所有者は誰か、どのくらいの広さか、どこにあるかといった基本情報が記載されています。
ところが、この登記簿に「誤り」があることがあるのです。たとえば——
面積が実際と違っている
所有者の名前が誤っている
地番や地目が間違って記載されている
こうした間違いを正すために行うのが* […]
知っていますか？住まいと健康の意外な関係～シックハウス症候群とは～ 皆さんは「シックハウス症候群」という言葉を聞いたことがありますか？
新築の家やリフォームしたばかりの部屋に入ったとき、鼻がムズムズしたり、頭が痛くなったりした経験はありませんか？もしかすると、それは「シックハウス症候群」が原因かもしれません。
今回は、住まい選びや不動産購入・賃貸を検討している方にぜひ知っておいていただきたい「シックハウス症候群」について、わかりやすくご紹 […]
遺産分割、放っておいて大丈夫？ 協議をしないままにしておくと、あとあと大変なことに！
相続が発生したあと、「とりあえず今はそのままでいいよね」と、遺産分割協議をせずに放置していませんか？気持ちが落ち着くまで時間がほしい、兄弟で揉めたくない、不動産のことはよく分からない…。
そんな理由から、協議を後回しにしてしまう方は意外と多いものです。
でも実は、遺産分割をしないまま放置してしまうことには大きなリスク […]
