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不動産業者って本当に必要？～地元のプロだからできること～ こんにちは。山口県東部で地域に根ざした不動産業を営んでいる私たちですが、最近よくこんな声を耳にします。
「ネットで物件も探せるし、売るのも自分でできるんじゃない？」
たしかに今は便利な時代。物件情報はスマホで手軽に見られるし、個人間で売買する方法も紹介されています。
でも、田布施町や柳井市、下松市といった“地元の事情”を本当に把握していないと、思わぬ落とし穴があるのもま […]
【わかりやすく解説】盛土規制法とは？土地購入前に知るべきリスクと3つのチェックポイント はじめに：その土地、本当に安全ですか？
こんにちは！
みなさんは、ニュースなどで「盛土（もりど）」という言葉を耳にしたことはありませんか？
2021年に静岡県熱海市で発生した痛ましい土石流災害。あの原因の一つとされたのが、不適切な「盛土」でした。これを受けて、私たちの命と暮らしを守るために法律が抜本的に改正され、2023年（令和5年）5月から「宅地造成及び特定盛土等規制 […]
不動産の共有名義は危険？ 相続・売却でトラブルになりやすい理由と注意点を解説 不動産を購入したときや、相続が発生したとき、「とりあえず共有名義にしておけば安心だろう」そう考える方は少なくありません。
しかし実務の現場では、共有名義にしたことで身動きが取れなくなった不動産を数多く見てきました。この記事では、不動産業に長く携わってきた立場から、共有名義の仕組み・リスク・対処法をわかりやすく解説します。
不動産の共有名義とは？【初心者 […]
空き家が「社会貢献資産」に変わる！2025年10月施行・住宅セーフティネット法改正の全貌 1. […]
未登記建物がある不動産を売るときに知っておきたい実務ポイント 土地や建物の売却相談を受ける際、「建物があるのに登記簿に載っていない」というケースが時々あります。このような建物は “未登記建物” と呼ばれ、売却・相続・融資などの場面で思わぬ障害になることがあります。
本記事では、未登記建物がある不動産を売る際に知っておきたいポイントを、できるだけ分かりやすくまとめました。
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