田布施町波野 約389坪の転用可能な田んぼと、タケノコが採れる古家付きup
田布施町波野（はの）から、広大な土地のご紹介です。メインは約389坪の田んぼですが、奥には手つかずの自然に囲まれた古家がセットになっています。実はこの場所、春にはタケノコがよく採れるんです。広い敷地で家庭菜園を楽しんだり、遊びながら土地を管理できる方にぴったりな場所です。
- 価格
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50万円
- 物件種別
- 売地
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| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字波野字惣田 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 田布施西小学校 田布施中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩1200m 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 1287m² （389.32坪） | ||
| 地目 | 田 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
山口県田布施町波野（はの）から、見方によってはすごく面白い土地をご紹介します。
手つかずの自然と広大な敷地。50万円から始まる拠点づくり
この物件が50万円という価格である理由は、奥の敷地（約375坪の宅地）に建つ古い家屋にあります。
自然豊かな環境ゆえに土砂災害の特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されており、また重機が横付けできない隠れ家的な立地であるため、大掛かりな修繕や新築、業者による解体には適していません。 「家を直して住む」というよりは、現状のままの風情を活かしていただく物件となります。
「それなら、買っても使い道がないのでは？」と思うかもしれません。 しかし、この奥の敷地には、知る人ぞ知る「ある恵み」が眠っています。
実は「タケノコが山ほど採れる」プライベート収穫拠点
この古家がある敷地内は、春になると良質なタケノコがニョキニョキと顔を出します。 実際、現在の所有者様も、春の時期には毎週末のように足を運び、タケノコ掘りを楽しんでおられるそうです。
つまりこの敷地は、ただ古い家があるだけの場所ではなく、「毎年タケノコが収穫できるプライベートフォレスト（私設の森）」なのです。
だからこそ提案したい、「遊びながら管理する」という付き合い方
荒れるのを防ぐ。 手前の「メインの田んぼ（約389坪・農地転用可能）」で家庭菜園やキャンプを楽しんだついでに、奥の敷地に伸びてきた草を刈ったり、風で飛びそうなものをDIY感覚で片付けたりする。
大掛かりに直すのではなく、安全を確保しながら「自然と調和していく過程を見守る」。 そんな「遊びと管理を兼ねた、大人の陣地開拓」を楽しめる方にとっては、これ以上なく面白いフィールドになるはずです。
自由な発想で楽しんでくれる、開拓者求む！
「すぐに住めるマイホーム」や「綺麗に整地された分譲地」をお探しの方には、おすすめしません。
ですが、
「農地転用できる389坪のメインエリアで、好きなように拠点を作りたい」
「ついでに、自分だけのタケノコ山も手に入れたい」
「広大な土地を50万円でいじり倒したい」
そんな「開拓者気質」を持った方にとっては、たまらなく魅力的な物件です。
このちょっと変わった条件を面白がって、自由な発想で楽しんでいただける方。
ぜひ一度、波野の現地でこの広さと空気、そして竹林の様子を体感しに来てください。
| 価格 | 50万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字波野字惣田 | ||
| 学校区 | 田布施西小学校 田布施中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩1200m 徒歩15分 | ||
| 面積 | 1287m²（389.32坪） | ||
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道 |
状況 ：一方 方角１：南東 |
||
| 現況 | 古屋あり | 引渡 | 相談 |
| 特記事項 |
他4筆 雑種地27㎡ 田85㎡ 宅地1242.84㎡ 256㎡ |
||
| 取引態様 | 専任 | 状態 | 売出中 |
| 情報登録日 | 2026年4月30日 | 更新予定日 | 2026年6月30日 |
| 物件番号 | 20240430549-N | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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