【柳井市余田】80万円｜宅地218坪＋田528坪、茶室を備えた風格ある大型木造住宅new
柳井市余田より、茶室のある趣深い邸宅を含む80万円の大型物件をご案内。218坪の宅地と528坪の田が付属し、主屋・離れ・倉庫・車庫と建物が充実。現状、大規模な修繕や片付けが必要ですが、現代のコストでは建てることが難しい規模感は唯一無二の価値。上下水道完備。現在建物登記更正手続き中です。
- 価格
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80万円
- 物件種別
- 中古戸建
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| 所在地 | 山口県柳井市余田字上堀2214番地 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 余田小学校 柳井西中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 柳井駅 徒歩2900m | ||
| 土地面積 | 721.12m² （218.14坪） | ||
| 建築面積 | 164.54m² （49.77坪） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
山口県柳井市余田、柳井西中学校から徒歩約6分の場所に、のどかな田園風景に溶け込む風格ある邸宅がございます。かつての丁寧な家づくりを今に伝える、趣深い物件のご紹介です。
現代では再現が難しい、建築当時のこだわり販売価格は80万円です。
現代では再現が難しい、建築当時のこだわり販売価格は80万円です。
この価格は、経年による傷みや、整理を必要とする多くの残置物がある「現状有姿」であることを反映したものです。
しかし、一歩足を踏み入れれば、現代の建築コストでは再現が困難なほどのゆとりある空間と意匠が息づいています。特に離れの茶室は趣深く、母屋の和室には床の間や広縁が備わっており、かつて大切な客人を迎えて豊かな時間を刻んできた歴史を感じさせます。
敷地内を巡る、多様な活用の可能性本物件は主屋のほかにも複数の建物が点在しており、
敷地内を巡る、多様な活用の可能性本物件は主屋のほかにも複数の建物が点在しており、
一つの「拠点」のような構成となっています。・主屋：伝統的な和室を中心とした木造2階建て・離れ：茶室・離れ：キッチン・浴室・トイレを完備した2階建て住居・車庫・倉庫：作業場や収納として機能する堅実な造りの附属建物
「手を入れる」ことで蘇る価値建物全体の手直しや室内の片付けには相応の労力が必要ですが、公営上下水道が完備されている点は、再生に向けた大きな強みとなります。既存の骨組みを活かし、自分好みに磨き上げる過程に価値を見出せる、DIYやリノベーションへの情熱をお持ちの方にぜひご覧いただきたい物件です。
【備考】
「手を入れる」ことで蘇る価値建物全体の手直しや室内の片付けには相応の労力が必要ですが、公営上下水道が完備されている点は、再生に向けた大きな強みとなります。既存の骨組みを活かし、自分好みに磨き上げる過程に価値を見出せる、DIYやリノベーションへの情熱をお持ちの方にぜひご覧いただきたい物件です。
【備考】
※本物件は登記簿面積と現況に差異があるため、現在所有者側で更正登記手続き中です。
※現状有姿（残置物込み）でのお取引となります。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先いたします。
本物件のお問い合わせ先：[お問い合わせ先情報]
本物件のお問い合わせ先：[お問い合わせ先情報]
| 価格 | 80万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県柳井市余田字上堀2214番地 | ||||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 柳井駅 徒歩2900m | ||||
| 土地面積 | 721.12m²（218.14坪） | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% | ||
| 接道 |
状況 ：一方 方角１：北東 種別１：公道 |
セットバック | 有 | ||
| 建築面積 | 164.54m²（49.77坪） | ||||
| 建物構造 | 木造 | ||||
| 築年月 | 明治2年 | ||||
| 間取 | （DK11帖×1・L8帖×1・和室3帖×1・和室6帖×1・和室8帖×1・洋室5.5帖×1・洋室7.5帖×1・和室3帖×1・和室4.5帖×1） | ||||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 | ||
| 学校区 | 余田小学校 柳井西中学校 | ||||
| 設備・他 | プロパンガス / 公営水道 / 排水下水 / 駐車場有 / 専用庭 / バルコニー | ||||
| 取引態様 | 専任 | 状態 | |||
| 情報登録日 | 2026年4月6日 | 更新予定日 | 2026年4月30日 | ||
| 物件番号 | 202600404541N | ||||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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