【33万円・田布施駅徒歩9分】車は入りませんが街中暮らし！7DKの空き家バンク登録物件new
田布施駅徒歩9分で33万円！車は入りませんが、街中の便利な立地にある7DKです 。建物は補修が必要なためDIY素材や隠れ家として最適 。徒歩・自転車・バイク移動がメインの方、静かな環境でコストを抑えて暮らしたい方におすすめの空き家バンク登録物件です 。
- 価格
-
33万円
- 物件種別
- 中古戸建
- 間取
-
7DK
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| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字下田布施 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 東田布施小学校 田布施中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩650m 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 144.63m² （43.75坪） | ||
| 建築面積 | 115.62m² （34.98坪） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
田布施の街中、駅まで歩ける「33万円」の中古住宅
田布施町下田布施、町内の中心部に位置する中古住宅のご紹介です。
「なぜこんなに安いの？」と思われるでしょう。最大の理由は「敷地内に車が入らないから」です。
家の前の道は細い路地になっており、車での乗り入れができません
しかし、逆に言えば「車を必要としない生活スタイルの方」にとっては、これ以上ない掘り出し物と言えるでしょう。
この物件のポイント
駅近の利便性： JR山陽本線「田布施駅」まで徒歩約9分（650m）
部屋数たっぷり7DK： 1階に和室4部屋とDK、2階にも部屋があり、家族で住むにも十分な広さです
インフラ：古い物件ですが、トイレは水洗（公共下水）が引き込まれています
【正直にお伝えします】リフォーム必須のDIY向け物件です
建物は昭和44年築
特に外観の破風板（屋根の側面部分）や軒天（屋根の裏側）は劣化が進んでおり、補修が必要です
内装もリフォーム歴は見られますが、快適に住むには手直しが必要です。
「ピカピカの家」をお探しの方には向きませんが、「安く買って、自分好みにDIYしたい」「初期費用を抑えて住まいを確保したい」という方には大きなチャンスです。
売主様からのメッセージ
現在の所有者様は県外にお住まいです。
「子供たちも県外におり、将来この家を使う予定がない。自分が元気なうちに、必要としてくれる方に譲って整理をしたい」という強い思いで、この価格設定にされました。
家財道具などの残置物はありますが
こんな方におすすめ
運転免許を返納されたシニア世代の方
主な移動手段が自転車や原付バイク（50cc）の方
とにかく安く家を手に入れたい方
DIYやリノベーションの素材として家を探している方
※注意事項
敷地の一部に地目が「畑」の土地が含まれるため、農地転用の手続きが必要です
未登記の増築部分がありますが、現在登記手続き中です
敷地内にある赤線（里道）の払い下げ手続きも進行中です
車が入らない不便さはありますが、街中の便利な立地でこの価格は希少です。
「車なし生活」を楽しむ拠点として、いかがでしょうか？ ご興味のある方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
| 価格 | 33万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字下田布施 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩650m 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 144.63m²（43.75坪） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道 |
状況 ：一方 方角１：南 種別１：公道 幅員１：1m 間口１：4.5m 方角２：南 種別２：私道 幅員２：1m 間口２：10.4m |
||
| 建築面積 | 115.62m²（34.98坪） | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和44年7月 | ||
| 間取 | 7DK （和室8帖×1・和室6帖×1・和室5.5帖×1・L5帖×1・DK9帖×1・和室6帖×1・和室4.5帖×1・洋室4.5帖×1） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 学校区 | 東田布施小学校 田布施中学校 | ||
| 設備・他 | シャワー / バス・トイレ別 / プロパンガス / 公営水道 / 排水下水 | ||
| 特記事項 |
畑 41.64㎡ 公衆用道路 13㎡ も売却対象になります。 |
||
| 取引態様 | 専任 | 状態 | 売出中 |
| 情報登録日 | 2026年2月8日 | 更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 物件番号 | 2026020298-A | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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