柳井市・柳井市立図書館前 戸建住宅 9DK+3納戸new
- 価格
-
1,500万円
- 物件種別
- 中古戸建
- 間取
-
9DK
|
|
| 所在地 | 山口県柳井市柳井字尾尻 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 柳井小学校 柳井中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 柳井駅 徒歩950m | ||
| 土地面積 | 715.85m² （216.54坪） | ||
| 建築面積 | 251.21m² （75.99坪） | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
🏠柳井市中心部の広々和風邸宅
― モダンと伝統が交わる街で、自分らしい暮らしを ―
◉ この家には、“時間”が蓄積されている
かつて家族の歴史を育み、多くの季節を過ごしてきたこの家は、
今、新しい住まい手との出会いを静かに待っています。
今、新しい住まい手との出会いを静かに待っています。
場所は、JR柳井駅から徒歩12分、
そして目の前には、地域の文化と知の中心である**「柳井市立図書館」**。
そして目の前には、地域の文化と知の中心である**「柳井市立図書館」**。
令和6年7月17日、「図書館機能」だけでなく「市民活動支援」「子育て支援」「防災機能」を兼ね備えた、
多機能複合施設として、地域の人々が集い、学び、支え合うための拠点として柳井市のランドマークとして開館。
多機能複合施設として、地域の人々が集い、学び、支え合うための拠点として柳井市のランドマークとして開館。
この住宅は、その図書館の目の前に建つ、風格ある日本家屋です。
モダンで洗練された建築が特徴の図書館と、
どこか懐かしい和風邸宅のコントラストが、この街ならではの情景をつくり出しています。
◉ 建物の特徴 ― 空間の豊かさがもたらす“暮らしに個性を”
構造：木造瓦葺2階建（昭和48年新築）
延床面積：
・1階：207.95㎡
・2階：43.26㎡
・合計：251.21㎡
・1階：207.95㎡
・2階：43.26㎡
・合計：251.21㎡
附属建物：
・物置（17.14㎡）
・車庫（42.13㎡）
・物置（17.14㎡）
・車庫（42.13㎡）
合計300㎡を超える建物群は、今では希少なスケールです。
住まいとしてはもちろん、趣味の工房、教室、事務所兼住宅、ゲストハウス等への活用も視野に入れられる、拡張性の高い物件です。
住まいとしてはもちろん、趣味の工房、教室、事務所兼住宅、ゲストハウス等への活用も視野に入れられる、拡張性の高い物件です。
◉ 現況とリフォームについて
築年数相応の経年劣化は見受けられますが、現状のままでも居住可能です。
ただし、快適な生活を実現するためには、
キッチン・水回り・内装・外構などの部分的なリフォームが必要となると予想されます。
「自分のライフスタイルに合わせて空間を再構築したい」
そう考える方にとっては、むしろ理想的な素材ともいえます。
キッチン・水回り・内装・外構などの部分的なリフォームが必要となると予想されます。
「自分のライフスタイルに合わせて空間を再構築したい」
そう考える方にとっては、むしろ理想的な素材ともいえます。
◉ 魅力の立地 ― 文化・教育・生活機能が集まる街
所在地：山口県柳井市柳井字尾尻3798番地9
最寄駅：JR山陽本線「柳井駅」 徒歩約12分（約950m）
最寄バス停：防長交通「樋の上」 徒歩約3分
そして何よりの特徴は、物件のすぐ目の前にある「柳井市立図書館」です。
この図書館は、近年建て替えられたモダンな公共施設で、
山口県内各地の郷土資料や、DVD・CD・ビデオ視聴コーナーなどを備え、
県立図書館や全国の図書館と連携する高度な相互貸借ネットワークも魅力のひとつ。
この図書館は、近年建て替えられたモダンな公共施設で、
山口県内各地の郷土資料や、DVD・CD・ビデオ視聴コーナーなどを備え、
県立図書館や全国の図書館と連携する高度な相互貸借ネットワークも魅力のひとつ。
「便利」と「静けさ」が共存する柳井の街並みのなかでも、特に恵まれたロケーションです。
◉ この物件は、こんな方におすすめです
🏡 ゆとりある間取りで自由な暮らしを実現したい方
👨👩👧👦 二世帯・多世帯で住める広さを求めている方
🛠 DIYやリノベーションで空間を自分らしく育てたい方
📖 文化・教育施設が近い環境で暮らしたい方
💼 アトリエ・教室・自宅開業を検討されている方
この家は、今の時代の住まいに足りないもの──
**「ゆとり」「広がり」「時間の深み」**を持ち合わせています。
**「ゆとり」「広がり」「時間の深み」**を持ち合わせています。
たしかに、築年は古く、部分的に手を加える必要があります。
ですが、建て替えてしまえば二度と手に入らない「この空間の味わい」は、
一度、現地に立っていただければ、きっと肌で感じていただけると思います。
ですが、建て替えてしまえば二度と手に入らない「この空間の味わい」は、
一度、現地に立っていただければ、きっと肌で感じていただけると思います。
“使い方は、あなた次第。”
本当の意味で“住む人の人生に寄り添う家”を、お探しの方にこそご紹介したい物件です。
本当の意味で“住む人の人生に寄り添う家”を、お探しの方にこそご紹介したい物件です。
| 価格 | 1,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県柳井市柳井字尾尻 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 柳井駅 徒歩950m | ||
| 土地面積 | 715.85m²（216.54坪） | ||
| 土地権利 | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道 |
方角１：北 種別１：公道 幅員１：6m 間口１：17.5m |
||
| 建築面積 | 251.21m²（75.99坪） | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和48 | ||
| 間取 | 9DK | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 学校区 | 柳井小学校 柳井中学校 | ||
| 設備・他 | プロパンガス / 公営水道 / 排水下水 / 駐車場有 / 専用庭 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 状態 | 売出中 |
| 情報登録日 | 2025年7月21日 | 更新予定日 | 2025年8月31日 |
| 物件番号 | 2022469-SA | ||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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