「外部不経済」って何？あなたの暮らしにも関係ある“迷惑な影響”の正体とは？
こんにちは。不動産業に携わっていると、「これは誰かの迷惑になっていないか？」と気になる瞬間があります。
今日は、少し難しそうに聞こえる「外部不経済（がいぶふけいざい）」という経済用語を、あなたの生活と結びつけて、分かりやすく解説します。
■ 外部不経済って、簡単に言うと？
たとえばこんなこと、経験ありませんか？
隣の家が深夜に大音量で音楽をかけてくる
近所にできた工場から異臭がする
空き地がゴミの不法投棄で荒れていて景観が悪い
これらはすべて、**「自分には責任がないのに、他人の行動で不利益を受ける」という状態です。まさにこれが「外部不経済」**なんです。
つまり、ある人の行動が、他の人に迷惑や損害を与えているのに、そのコストを本人が負っていない状態ですね。
■ なぜこれが問題なの？
実は、外部不経済があると地域の価値が下がったり、暮らしにくくなったりするんです。
たとえば、ゴミだらけの空き家があると、その周囲の物件の価値まで下がってしまうことがあります。こうなると、誰も得しませんよね。
■ 解決のカギは「みんなで考えること」
行政がルールを作ることもありますし、地域で話し合ってマナーを共有することも大事です。
不動産業の立場からも、物件の管理や地域の美観の維持にはいつも気を配っています。
「外部不経済」という言葉は難しく聞こえるかもしれませんが、私たちの生活にとってとても身近な問題なのです。
■ 最後に
ちょっとした気遣いやマナーが、地域全体の暮らしやすさに影響します。
「自分の行動が誰かにとっての“外部不経済”になっていないか？」
そんな視点で日々を振り返ってみると、もっと快適で心地よい地域づくりができるかもしれませんね。
そんな視点で日々を振り返ってみると、もっと快適で心地よい地域づくりができるかもしれませんね。
「経済の話って、実は生活の話なんですね」と感じてもらえたらうれしいです！
こちらの記事も読まれています。
後悔しないために知っておきたい「住み替え」のベストタイミングとは？ 終の棲家を考えはじめると、多くの方が悩むのが「いつ、住み替えたらいいのか？」というタイミングの問題です。
「まだ元気だし、今すぐじゃなくても…」「でも、年を重ねると引っ越しも体力的に大変そう…」
今回は、そんな迷いに寄り添いながら、失敗しない住み替えのタイミングについてお話しします。
■ […]
「外部不経済」って何？あなたの暮らしにも関係ある“迷惑な影響”の正体とは？ こんにちは。不動産業に携わっていると、「これは誰かの迷惑になっていないか？」と気になる瞬間があります。
今日は、少し難しそうに聞こえる「外部不経済（がいぶふけいざい）」という経済用語を、あなたの生活と結びつけて、分かりやすく解説します。
■ […]
民法大改正 その2 『契約不適合責任』 令和2年4月1日、『瑕疵担保責任』から『契約不適合責任』に変わります。
売主の責任は、瑕疵担保責任の時よりも重くなります。
買主にとっては、中古住宅をより安心して買いやすくなる内容です。
『契約不適合責任』は、契約内容と異なるものを売却した時、売主が契約不履行の責任を負うことになります。
例えば、雨漏りしている🏠の売買契約を締結する場合、契約内容に「こ […]
～後悔しないための不動産契約の心得～ 不動産の売買や賃貸契約では、「契約書の内容を理解せずにサインしてしまった。」というケースが少なくありません。しかし、一度契約を交わしてしまうと、後から「知らなかった」「そんなつもりじゃなかった」といっても簡単には取り消せません。
多くの事例を見てきた私が、契約前に押さえておくべきポイントをお伝えします。
なぜ契約書をしっかり読むべきなのか？
契約書と […]
わかりやすい日影規制 不動産に関わる重要なルールのひとつに「日影規制」があります。特に住宅を建てる場合や購入を検討する際に影響を及ぼすため、理解しておくと安心です。今回は、日影規制の基本やメリット、注意点についてわかりやすく解説します。
そもそも日影規制とは？
日影規制とは、建物が作る影が一定時間以上、周囲の土地にかからないように制限するルールのことです。特に住宅地では、日当たりが悪くなること […]
