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親の家を相続したら「大正時代の抵当権210円」が！債権者が行方不明でも抹消してスッキリ解決する方法を解説 実家の名義変更で見つけた「大正時代の210円」という謎
親から受け継いだ大切な家や土地。
いざ自分の名義に変えよう（相続登記）と登記簿謄本を取ってみると、そこに見慣れない驚きの文字が残っていることがあります。
「抵当権設定 大正◯年 債権額：金210円」
「えっ、大正時代？しかも210円って……？」と、戸惑われる方は少なくありません。
実はこれ、不動産の世界では「休 […]
法が変わった後の“建築確認の新常識”──都市計画区域外建築にも義務が拡がった はじめに：改正は“未来の予定”ではなく“既に施行された現実”
2025年4月1日、建築基準法および建築物省エネ法の一部改正が施行されました。つまり、今この瞬間（2025年10月時点）では、その改正後ルールが現行ルールとなっています。
この改正によって、これまで「都市計画区域外では建築確認が不要」とされてきたケースのうち、一定の建築物については確認申請が義務化されたものがあ […]
熊毛郡平生町天池のほとりにある一戸建ての借家 管理はしてたけど、この建物には長い年月、人が住んでいなかったという。
新たな所有者になった家主さんから、「借家として貸し出したい。」とお話しを頂き現地調査を行いました。
昭和43年に建てられた50年物、半世紀を生き抜いてきた平屋建。
確かに古い、傷みもある。今の若い子達には不便さを感じる建物かもしれません。
だけどなんだろう。懐かしき良き時代、昭和の匂 […]
ホームインスペクションは本当に必要？ 買う前に“見えないリスク”をチェックしよう！
家を買うって、一生に一度の大きな買い物。間取りや日当たり、場所や価格……気になることは山ほどありますよね。
でも、「建物の状態」について、ちゃんとチェックしていますか？
最近よく聞く「ホームインスペクション（住宅診断）」という言葉。「本当に必要なの？」「素人には関係ないんじゃ？」と思われがちですが、実は**“見えないリスク” […]
何十年も帰省していなかった親の家の相続放棄をしたのに管理責任ってあるの？ ― 「管理責任とか言われても困るんだけど…」という方へ ― ■ […]
