物件検索

こちらの記事も読まれています。

• 中古マンションの落とし穴　　　　　　　　　　　　　　　　　見えないところにご用心！給排水管と漏水のリスクとは？ マンション購入を検討されている方、あるいはすでに住んでいる方にとって、「中古マンション」は価格や立地の面でとても魅力的な選択肢です。でもちょっと待ってください。見た目がきれいでも、思わぬ落とし穴があることをご存じですか？ 今回は、その中でも特に注意したい「給排水管」の問題について、わかりやすく解説します。 ◆ […]
• 不動産購入の諸費用はいくら？仲介手数料から不動産取得税まで、後から慌てないための現実的な資金計画と現金の備え 「物件価格」だけで予算を決めていませんか？購入後に困らないための「諸費用」解説 マイホームの購入を検討する際、多くの方が物件の価格を基準に予算を立てられます。 しかし、不動産取引の実務においては、物件代金とは別に発生する「諸費用」の把握が非常に重要です。 諸費用は、中古物件であれば価格の7%〜10%、新築であれば3%〜7%ほどが目安です。 これらは「いつ、何のために支 […]
• 10月1日、全国一斉不動産無料相談会にて 昨日10月1日に開催された「全国一斉不動産無料相談会」。当日は、空き家や相続、土地活用など多岐にわたる相談が寄せられました。 その中で、特に印象に残ったのが、あるご夫婦の“農地相続”に関するご相談です。 　「相続を受けた圃場整備した3町の田んぼがあります。　それが『一種農地』だと言われ、どうにも手放せないんです。　私たちは農業の経験がなく、今は地元の農業法人に貸しています […]
• 「所有者がわからない土地」をどうする？ 『所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法』をやさしく解説 ■「誰の土地かわからない」場所が増えています 日本では今、「所有者がわからない土地」が増え続けています。 たとえば── 田舎にある実家の土地を、相続のまま放ってある 所有者が亡くなってから登記がされていない 持ち主が遠方に引っ越して連絡がつかない こうした土地は、登記簿を見ても「昔の名義のまま」だったり、 相続人の数が多すぎて誰が代表なのか分からなくなっているケ […]
• 不動産相続放棄を検討するにあたり 資産価値が低く、維持管理や固定資産税の負担が課題となる不動産について、具体的な解決策をご提案します。 1. 状況整理 まず、以下の情報を確認しましょう。 不動産の種類と詳細 土地（山林、田畑、宅地）の広さや場所、現在の状況（建物の有無や老朽化など）。 固定資産税の額 年間どれくらいの費用がかかっているか。 […]