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建物に残った大量の荷物「これって売れるの？」それとも「やっぱりお金を払って捨てるの？」 不動産のご相談を受けていると、避けて通れないのが「家の中の荷物」の問題です。
「親が住んでいた時のままだけど、片付けるのも一苦労……」 「少しでも売れたら、片付け代が安くなるんじゃないか？」
そんな風に、漠然とした期待と不安を抱えている方がほとんどではないでしょうか。今回は、綺麗事抜きの「現場の現実」をお話しします。
1. […]
民法大改正 その１ 『瑕疵担保責任』 2020年4月1日、改正された民法が施行されます。
120年前《明治時代》に制定された民法を、現状に合った条文にすることが目的です。
不動産取引での、特徴的な事は「瑕疵担保責任」が使われなくなり、「契約不適合責任」へ・・・・
ほとんどの中古住宅の取引では、現況有姿での販売、売買締結時点で売主の瑕疵担保責任なしとの契
約書（瑕疵担保責任免責契約）をもって […]
土木工事の打ち合わせ 施工業者さんと、工事金額･工事内容･工程日の確認と打ち合わせ。
ひとつひとつお互いにズレがないか、確認していきます。
善管注意義務とは“物を壊さない”ことだけじゃない――『自死をしない義務』があるって知ってましたか？ 「善管注意義務」という言葉を聞いたことはありますか？
賃貸借契約を結ぶとき、借主が当然のように負う義務のひとつです。
「善良なる管理者の注意義務」――なんだか堅苦しい言葉ですが、要するに「借りたものは丁寧に使いましょう」という、
ごく当たり前の常識を法的に定めたものです。
ところがこの義務、実は“物を壊さない”だけでは済まないということ、ご存じでしょうか。
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自然へ還る、新しい供養のカタチ。不動産のプロが紐解く、安心できる「散骨」の作法と土地の未来 「最期は大好きな海に還りたい」 […]
