田布施町・麻郷 6SLDK+離れ 農家住宅up
- 価格
-
480万円
- 物件種別
- 中古戸建
- 間取
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6SLDK
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| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字麻郷字山野田 | ||
|---|---|---|---|
| 校区 | 麻郷小学校 田布施中学校 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩5300m | ||
| 建築面積 | 154.27m² （46.67坪） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
広大な土地と建物
総面積は378坪を超える宅地を中心に、畑や田などの農地が付属しています。この広い土地を活かせば、家庭菜園や果樹栽培、さらには趣味のガーデニングなど多様な用途が考えられます。さらに、木造瓦葺の本宅と離れがあり、大家族でもゆとりある空間を楽しむことが可能です。
立地の魅力
物件は中山間部に位置し、自然豊かな環境が魅力です。静かな山間部にありながらも、720m先にはコンビニ（セブンイレブン）があり、また、10キロ圏内にはスーパーやホームセンター、飲食店等、日常の買い物には不便を感じません。また、地域のコミュニティ活動や自然との触れ合いを通じて、新しいライフスタイルを築ける場所です。
この物件が提供する可能性
元々農家住宅であったこの物件は、残された田畑を含め、多彩な用途が考えられます。
- 自給自足の生活
広い畑や田を利用して、自給自足を目指す生活を始めることができます。 - セカンドライフの拠点
定年退職後の静かな暮らしを楽しみたい方には最適な環境です。 - リノベーションによる新たな価値の創造
古家や本宅をリノベーションし、自分だけの特別な住まいを作ることができます。
考慮すべき点
建物の状態
本宅は昭和53年に建築されており、すでに経済耐用年数を超えています。特に水回りについてはリフォームが必要です。また、敷地内には古家があり、解体するか再生するかの判断が求められます。これらの課題を乗り越えることで、住まいに新たな命を吹き込むチャンスが得られます。
人のおもいが家をもち直す、そう信じています！
まとめ
この物件は、静寂な山間部での生活や広大な土地を活用したライフスタイルを求める方にとって、理想的な選択肢です。480万円という手頃な価格で、広大な土地と住まいを手に入れるチャンスをぜひお見逃しなく。田舎暮らしの魅力を存分に味わいながら、自分らしい暮らしを築いてみませんか？
| 価格 | 480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県熊毛郡田布施町大字麻郷字山野田 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線 田布施駅 徒歩5300m | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道 |
状況 ：一方 方角１：東 種別１：私道 幅員１：3.9m 間口１：3.9m |
||
| 建築面積 | 154.27m²（46.67坪） | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 築年月 | 昭和53年2月 | ||
| 間取 | 6SLDK （洋室9帖×1・和室6帖×1・洋室8帖×1・洋室4.5帖×1・DK9.6帖×1・和室4帖×1・洋室6帖×1・S2帖×1） | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 学校区 | 麻郷小学校 田布施中学校 | ||
| 設備・他 | プロパンガス / 井戸 / 排水浄化槽 | ||
| 特記事項 |
【土地】 宅地：378.5坪 雑種地：28.4坪 畑：91.3坪 田187.5坪 公衆用道路：11.4坪 公衆用道路：12.1持分1/2坪 公衆用道路：17.8坪持分1/3 |
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| 取引態様 | 仲介 | 状態 | 売出中 |
| 情報登録日 | 2024年12月15日 | 更新予定日 | 2025年2月5日 |
| 物件番号 | |||
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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