空き家の最終手段「解体」という選択
～その一歩が、将来の不安をなくすかもしれません～
少子高齢化が進み、全国的に空き家の増加が深刻化する中、「相続したけど住まない」「使い道がない」というお悩みをお持ちの方も少なくありません。
空き家の管理や売却を検討される際、**最終的な選択肢となるのが『解体』**です。
今回は、不動産のプロとして「解体という選択がどう未来に影響するのか」について、わかりやすくお伝えします。
今回は、不動産のプロとして「解体という選択がどう未来に影響するのか」について、わかりやすくお伝えします。
■ 空き家を放置するとどうなる？
使っていない家をそのまま放置していると、次のようなリスクが生まれます：
建物の老朽化により倒壊や火災の危険
庭木や雑草による害虫や害獣の発生
不法侵入・不審者の隠れ場所になることも
「特定空家」に指定されると固定資産税が高くなる
「まだ大丈夫」と思っていたら、いつの間にか地域や家族に迷惑をかけてしまう可能性もあるのです。
■ 解体は“後ろ向き”ではなく、“前向きな選択肢”
空き家の解体には費用がかかりますが、それ以上に長期的な安心感と経済的なメリットがあります。
更地にすることで、土地の売却がしやすくなる
家族や相続人の間でのトラブル防止に
地域の景観や安全に貢献できる
自治体によっては解体費用の補助制度がある場合も
特に、売却を前提とした場合は、古家付き土地よりも更地の方が買い手がつきやすいケースも少なくありません。
■ 解体の判断、こんな時はぜひご相談を
住む予定がない空き家を相続した
建物が老朽化していて使い道がない
売却を考えているが、建物付きだと買い手がつかない
相続人の間で「このままでは困る」という声が出ている
当社では、空き家の活用・売却・解体のご相談を無料で承っております。
必要に応じて、信頼できる解体業者のご紹介や補助金の申請サポートも可能です。
必要に応じて、信頼できる解体業者のご紹介や補助金の申請サポートも可能です。
■ まとめ：あなたの「決断」が、家族と地域を守る
空き家を解体するという選択は、単に家を壊すということではありません。
それは「不要になった不動産を、未来につなげるための整理整頓」と言えます。
それは「不要になった不動産を、未来につなげるための整理整頓」と言えます。
「解体すべきか、売るべきか」「そもそもどうすれば？」
――そんなお悩みがあれば、まずはお気軽にご相談ください。
――そんなお悩みがあれば、まずはお気軽にご相談ください。
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