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空き家の雨戸は閉めっぱなし？開けっぱなし？実家を台風や劣化から守る適切な維持・管理のポイント 5月に入り、山口県も少しずつ梅雨や台風の季節が近づいてきましたね。
誰も住んでいない実家や空き家を管理されている方にとって、建物をどう守るかはとても切実な悩みだと思います。
不動産業に携わって38年になりますが、お客様からよく聞かれるのが「空き家の雨戸は閉めっぱなしの方がいいのか、それとも開けておいた方がいいのか」という疑問です。
結論からお話しすると、実はこれには「絶 […]
相続放棄したのに空き家の管理責任はあるの？ はじめに
「親の家を相続放棄したのに、空き家の管理をしろと言われた…」実際にこうした声を耳にすることがあります。相続放棄をすれば財産も負債も一切関係なくなる――そう思いがちですが、
民法上は一定の範囲で「管理責任」が残る場合があるのです。
この記事では、2024年4月に施行された民法改正を踏まえながら、相続放棄と空き家の管理責任についてわかりやすく解説します。
[…]
【私道トラブル】家の前の道が他人の土地！42条1項3号道路の家は売れる？評価額はどうなる？ 親から引き継いだ実家や、住み替えで今のお家を売却しようとしたとき、役所や法務局で調べてみて初めて「家の前の道路が、見ず知らずの他人の土地（私道）だった！」と発覚するケースは意外と少なくありません。
しかも、資料には「42条1項3号道路」という難しそうな言葉が……。
「他人の道を通らないと公道に出られない家なんて、もしかして売れないの？」「足元を見られて買い叩かれるのでは？ […]
🌿南向きだけが正解じゃない！？ ― 北面道路の家に“実は”あるメリットとは ― 「どうせ住むなら南向きの家がいい」そんなふうに思っていませんか？
不動産広告でもよく目にする「南向き道路」や「南向きリビング」。
たしかに日当たりの良さという点では大きな魅力です。
しかし、北面道路の家にも、ちゃんとした“良さ”があります。
☀️そもそも「南面道路」と「北面道路」って？
家の敷地が接している道路の方角によって、「南面道路」「北面道 […]
【本当？噂？】外国人が水源地の土地を買い漁っているって聞いたけど…それって大丈夫なの？ ― 不動産と国土保全の“今”を知る […]
