土木工事の打ち合わせ
施工業者さんと、工事金額･工事内容･工程日の確認と打ち合わせ。
ひとつひとつお互いにズレがないか、確認していきます。
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農地の種類とは？――知らずに手を出すと後悔する「土地の本質」 不動産の世界では「土地」とひとくちに言っても、その性格や法律上の制約はさまざまです。中でも「農地」は、最も誤解されやすい土地のひとつ。「安いから」「広いから」「将来宅地にできそうだから」と、軽い気持ちで手を出すと、取り返しのつかないトラブルになることもあります。
この記事では、農地の種類と、取引の際に絶対に押さえておくべき注意点を解説します。
農地の基 […]
「気に入った土地が砂防指定地だった」家は建つ？許可は降りる？購入前の必須チェックリスト 土地情報の図面や販売チラシを見ているとき、備考欄に小さくこんな言葉が書かれているのを見たことはありませんか？
「砂防指定地（さぼうしていち）有」
「日当たりも良くて、広さも価格も理想的！」と思って飛びつきそうになったとき、この見慣れない漢字5文字が目に入ると、「これって何？ […]
【2026年最新】田布施・柳井の空き家を「荷物そのまま」で売却する秘策｜増税・罰則を回避する賢い手放し方 「山口の実家、荷物が多すぎて片付けられないまま数年経ってしまった……」
「いつかは売却したいけれど、遠方だからつい後回しになっている」
そんな「様子見」が、いよいよ通用しない段階に入りました。
2024年に始まった「相続登記の義務化」や、空き家対策の厳格化から数年。
2026年の今、放置された不動産への罰則や増税が、全国的に、そしてここ田布施町周辺でも現実のものとなり […]
「終身建物賃貸借契約とは？賃貸住宅を長く安定して住み続けるための安心な契約形態」 みなさん、こんにちは！不動産のことを考えるとき、賃貸契約という言葉はよく耳にしますが、
今回は少し特別な賃貸契約「終身建物賃貸借契約」についてご紹介します。
1. […]
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン ――「借りたときの状態に戻す」って、どこまで？
賃貸住宅に住んでいると、必ず耳にするのが「原状回復」という言葉。引っ越しのときに敷金が戻るかどうか、大家さんと揉めるのもこの「原状回復」が原因であることが多いのです。
でも実は、原状回復の意味を誤解している方がとても多いのをご存じでしょうか？今日は、国土交通省が定めた**「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」**をもとに […]
