こんにちは。不動産業に携わっていると、「これは誰かの迷惑になっていないか？」と気になる瞬間があります。
今日は、少し難しそうに聞こえる「外部不経済（がいぶふけいざい）」という経済用語を、あなたの生活と結びつけて、分かりやすく解説します。
■ 外部不経済って、簡単に言うと？
たとえばこんなこと、経験ありませんか？
隣の家が深夜に大音量で音楽をかけてくる
近所にできた工場から異臭がする
空き地がゴミの不法投棄で荒れていて景観が悪い
これらはすべて、**「自分には責任がないのに、他人の行動で不利益を受ける」という状態です。まさにこれが「外部不経済」**なんです。
つまり、ある人の行動が、他の人に迷惑や損害を与えているのに、そのコストを本人が負っていない状態ですね。
■ なぜこれが問題なの？
実は、外部不経済があると地域の価値が下がったり、暮らしにくくなったりするんです。
たとえば、ゴミだらけの空き家があると、その周囲の物件の価値まで下がってしまうことがあります。こうなると、誰も得しませんよね。
■ 解決のカギは「みんなで考えること」
行政がルールを作ることもありますし、地域で話し合ってマナーを共有することも大事です。
不動産業の立場からも、物件の管理や地域の美観の維持にはいつも気を配っています。
「外部不経済」という言葉は難しく聞こえるかもしれませんが、私たちの生活にとってとても身近な問題なのです。
■ 最後に
ちょっとした気遣いやマナーが、地域全体の暮らしやすさに影響します。
「自分の行動が誰かにとっての“外部不経済”になっていないか？」
そんな視点で日々を振り返ってみると、もっと快適で心地よい地域づくりができるかもしれませんね。
そんな視点で日々を振り返ってみると、もっと快適で心地よい地域づくりができるかもしれませんね。
「経済の話って、実は生活の話なんですね」と感じてもらえたらうれしいです！