２．住宅選びのポイント
賃貸と購入、どちらを選ぶべきか
二拠点生活を実現する際、住宅を賃貸するか購入するかは、重要な決断の一つです。
それぞれの選択肢にはメリットとデメリットがあり、ライフスタイルや予算に応じて適切な選択をする必要があります。
賃貸のメリットは、柔軟性が高い点です。例えば、住んでみてエリアが思っていた環境と違う場合でも、契約期間が終われば別の場所に引っ越すことが可能です。また、初期費用が比較的少ないため、すぐに二拠点生活を始められるのも魅力です。一方で、賃貸物件には広さや設備に制約があり、理想の住環境をすべて満たすのは難しい場合もあります。
一方、住宅を購入する場合は、自由に内装をアレンジしたり、資産価値として活用できたりする点が利点です。
例えば、田舎の拠点をセカンドハウスとして購入し、自分好みのリフォームを施すことで、より快適な空間を作り出せます。ただし、購入には多額の初期費用が必要で、売却や管理に手間がかかることも考慮しなければなりません。
物件の間取りと広さの最適化
二拠点生活では、それぞれの拠点における生活スタイルに合った間取りや広さを選ぶことが重要です。
都会の拠点では、生活の利便性を重視してコンパクトな1LDKや2LDKを選ぶことが多い一方で、田舎の拠点では家族全員がゆったりと過ごせる広い一軒家が適している場合があります。
例えば、都会の拠点では「必要最低限の家具と家電で効率よく暮らす」というコンセプトで選ぶと良いでしょう。寝室とリビングを兼ね備えたワンルームや、狭いながらも機能的な間取りが人気です。
一方、田舎では「自然の中でリラックスできる空間」をテーマに、庭付きや畳の部屋がある物件を選ぶことが考えられます。
また、物件を選ぶ際には、将来的な家族構成の変化や、リモートワーク専用スペースの確保など、長期的な視点で考えることも大切です。
現地視察と下見の重要性
どれだけ理想的な物件が見つかったとしても、現地視察や下見を行わずに契約を進めるのは避けるべきです。
特に田舎の物件では、写真やオンラインでの情報だけでは分からない点が多々あります。例えば、周辺環境の静けさや、隣人との距離感、最寄りのスーパーや病院までの移動時間などは、実際に訪れて確認することで初めて分かることも多いです。
都会の物件でも、最寄り駅からの距離や通勤時間帯の交通状況などを下見で確認することが重要です。
また、昼夜でエリアの雰囲気が変わることもあるため、異なる時間帯に何度か訪れることをおすすめします。
このように、住宅選びの各ステップで丁寧に検討を重ねることで、二拠点生活をより快適で満足度の高いものにすることができます。